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중기청 전세계약 만료 전, 월세 이사 관련 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 만기전이고 방이 안나갔으니 그곳에 짐몇가지와 전입신고를 해두셔야 합니다이사가신곳은 월세이니 보증금이 적다면 인천집에 둬야 합니다인천집이 나가서 보증금을 받고 서울집으로 전입신고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.28
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분양권을 가지고 있고 기금대출 대상자입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양권을 가지고 있고 중도금대출을 이용해서 자금마련을 해야된다면 다음집을 또매수한다면 대출이 안나올텐데 자세한 상담을 은행대출상담사와 해보시기 바랍니다그래도 대출에 관해서는 은행이 제일 정확합니다
경제 / 부동산
24.06.28
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서울 집값이 올라간다는 기사가 많네요... 하.. 정말 답이 없습니다. 도대체 어떤 이유로 집값이 올라가는 걸까요???
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 특히 아파트공급이 부족하다고 합니다요몇년동안은 전월세로 유지를 했는데 전세가가 오르다보니 매매로 옮겨간거 같습니다26년도에는 입주물량이 거의없다고 하고 분양가가 비싸다보니 기존아파트라도 사야된다고 생각을 하는거 같습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.28
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살고있는 아파트가 가격이 상승하기 위한 호재로는 어떤것들이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.여러가지 개발 호재들이 있지만 그중에서도 교통이 중요한거 같습니다교통이 불편했는데 지하철이 들어온다면 효과가 크다고 봅니다물론 지역이 좋은데는 그런 오를수있는 인프라가 잘갖춰져 있어서 가격이 많이 오르고 떨어질때는 크게 영향을 받지않는거 같습니다어찌됐든 집값이 오를수있는 것은 주위의 개발호재입니다
경제 / 부동산
24.06.28
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경기도를 경기도와 경기북부특별자치도로 나누려한다는데 그 구분할하는 실익이있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경기북부는 북한과 가깝다는 지리적인 여건때문에 개발행위가 규제되는 부분이 많았습니다그러다보니 경기 남부에 비해 발전이 많이 부족합니다경기도가 워낙 넓은 규모이다보니 나눠서 취약한 부분부터 개발을 시키기 위한 취지라고 봅니다그래서 장기적인차원에서 형편성에 맞게 개발을 하기위해서 그런 추진을 하는거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.28
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단기임대 전입신고가 안 되는 이유가 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔이 주택이 아니고 업무용인지 모르겠습니다업무용이면 전입신고를 못하게 합니다부동산에 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.28
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세대분리 부동산 관련 궁금해요오우아
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 부모님과 전입신고를 같이 해놓으면 1가구2주택이 됩니다그래서 세대분리를 해야 각자 1주택으로 봅니다
경제 / 부동산
24.06.27
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아파트에 소중할 기회에 대해서 공부하는중입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.동대표가 되었다면 전반적인 일들을 동대표들과 함께 협의해서 일처리를 하실텐데 그때그때 상황에 따라 주민들을 위해 유리한쪽으로 일처리를 하면 된다고 봅니다혼자서도 할수없고 단합을 잘해서 일처리 하시면 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.06.27
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주거형 오피스텔 보유시 내생에 최초 디딤돌 대출 가능 여부
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.내생에 최초 디딤돌대출은 처음에 주택을 마련할때 받을수 있는조건입니다그런데 오피스텔을 구입해서 살았고 처분하고 또산다면 두번째집이 됩니다오피스텔을 주택으로 쓰고 있어서 안될거 같은데 그래도 혹시모르니 관계기간에 문의해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.27
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토스에 청약통장클릭 청약가능 지역이 뜨는데요 정확한가요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.토스가 22년도부터 부동산청약 정보 조회서비스를 오픈했다고 합니다들어가서 조회를 하셨다면 정확한 정보가 맞을수 있으니 활용해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.27
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