전문가 프로필

답변 내역

2021년쯤 자금조달계획서 작성시에..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양받은곳이 어디인지 모르겠지만 그때 분양받은 공고문이 제일 정확합니다분양한 사이트에 들어가서 정확한 정보를 찾아보시고 그래도 모르겠으면 전화 문의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

지금은 이사 거래 시기가 아닌걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가실곳에 전세매물이 있는지 보고 집을 빼시기 바랍니다아파트라면 요즘 전세가 귀한편입니다지역이 어디인지 모르겠지만 가실곳을 먼저확인해보시고 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.27
0
0

전세 연장시기가 다가왔는데, 재계약에 관해서 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약을 하고 싶으면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 가격 조정을 말씀드려보세요그러면 임대인이 어떤결정을 해서 통보를 하실겁니다묵시적 계약이 되기전에 통보하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
0
0

아파트 캡 투자 할만한 상황이 맞는 걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역에 따라 오르기도 하고 내리기도 합니다서울이나 수도권은 조금씩 오르고 있습니다서울은 특히 공급이 부족해서 더오를수 있습니다지방이나 소도시들은 내릴수 있습니다그러니 참고 하셔서 갭투자를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
0
0

아파트의 주차대수는 몇대가 적정한지가 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 1.5~1.75까지도 주차대수를 늘리고 있답니다지하주차장을 통으로 해서 가능합니다기존의 아파트들은 주차장이 좁아서 문제들이 있었는데 그래도 요즘아파트들은 여유가 조금있는거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.26
0
0

내땅이 현황도로로 사용돼서 땅 일부가 갈라져서 사용이 불가능해요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.많이 속상하시겠습니다그런부분에 대해 이의신청이라도 해보지그러세요전문가한테 제대로 상담을 받아보고 대처를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
0
0

1기 신도시 선도지구 선정 평가기준은 어떻게 되나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.선정기준은 국토교통부가 제시하는 표준평가를 기본으로 지자체가 지역 여건을 고려하여 세부평가 배점을 조정할수 있고 가장 중요한 평가기준은 주민들의 동의율이라고 합니다동의률 50%가 10점이고 95%이상이면 60점 배점을 받을수 있다고 합니다분당 지역의 경우 80%이상 동의를 얻은 단지가 많아 그래도 유리하다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.26
0
0

상가분양취소할려면어떻게해야하나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가를 분양받았다 해지하면 단순변심이라면 계약금을 포기해야 합니다분양사무실에가서 협의하시고 해지하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.26
0
0

내집으로 판단되는 평수는 몇 평인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.질문이 이해가 안됩니다무슨 말씀인지 잘모르겠 습니다본인이 85m2을 신청할수 있는 여력이 되면 그평수로 신청을 하면되고 여력이 안되면 더적은 평수로 신청을 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.26
0
0

왜 사람들은 대 단지를 좋아하는 것인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대단지는 여러가지 인프라가 잘갖춰져 있습니다특히 새로 지은 아파트들은 주민들을 위한 편리시설이 아파트내에 다 갖춰져 있습니다살기편하고 주차시설이 넉넉하니 대단지를 선호할수밖에 없습니다비싼만큼 값어치를 한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.06.26
0
0