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금리가 내려가면 아파트 값을 오를 수 밖에 없는 구조인가요?
서울은 공급이 부족해서 오를수 밖에 없는 상황이라고 합니다올해나 내년까지는 입주물량이 있지만 26년도에는 거의 없다고 합니다여때까지 매매보다는 전월세 위주로 거래가 돼서 그나마 가격이 내렸었는데 전세가격이 급등하고 있습니다여기서 금리까지 내리면 매수를 더할거라 봅니다흐름을 잘타시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.15
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부동산에서 정의 하는 고가주택의 가격기준은 어떻게 되나요?
고가주택의 기준이 9억에서 12억으로 높아졌습니다그래서 12억 이하는 1가구1주택이면 비과세 대상이 됩니다실거주의무기간이 있으면 그기간은 살아야 합니다그이상이면 그금액에 한해 세금을 부과 하게 됩니다
경제 / 부동산
24.06.15
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요즘 오피스텔 투자는 어떻게보시나요?
요즘 1인가구가 늘다보니 오피스텔를 선호하는 분들이 많습니다일반 빌라보다 관리비가 비싸기는 하지만 사생활 보호도 더되고 주차도 편리합니다그래서 월세를 받는 목적이라면 투자도 괜찮습니다
경제 / 부동산
24.06.15
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일산 지역은 사람들이 비추천하던데 이유가 있나요?
일산은 분당처럼 같은시기에 지어진 신도시아파트였는데 분당처럼 오르지는 못했습니다인프라가 잘갖춰져 있어서 여자들이 살기좋은 곳이라고 하는데 집값이 많이 오르지는 못했습니다요즘 1기 신도시들 재건축을 다시한다고 정부에서 발표를 해서 다시 오르고 있다고 합니다본인의 직장과 가깝다면 선택을 하시는것도 괜찮습니다
경제 / 부동산
24.06.15
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주택공공분야에서 사용되는것이 주택청약통장이라고 합니다. 언제 도입된 것인가요?
2009년5월6일부터 가입이 시작되었으며 보통 아파트를 청약할때 사용하고 청약이 이름에 붙어 있듯이 주택청약에 당첨이 되지 못하면 그냥 적금통장 기능밖에 안됩니다2013년 2년 납입 무주택자를 시작으로 가산점을 부여하기 시작했고 차츰 분양받기가 힘들어졌고 당첨만 되면 로또라고 할정도로 행운이었습니다그런데 이제는 분양가가 너무높아서 집장만하기 너무힘든 현실이 되었다고 봅니다
경제 / 부동산
24.06.15
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요즘은 부업으로 무엇을하나요???
요즘 부업으로 할수있는건 많지가 않습니다증권이나 코인들 스팸문자 많이들오는데 다쓸데없는거 같고 코인들 무료로 줘도 어느순간 사라져 버리는게 한두개가 아닌거 같습니다그래도 아하는 전문가 활동이나 질문들을 남기고 코인을 모으는게 그래도 돈이 됩니다좀더 열심히 활동을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.15
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한국의 지역별 부동산 가격 순위는 어떻게 되나요?
서울은 강남,서초,송파,용산성동,마포순으로 비싼 지역으로 나타나고 경기도는 순위가 과천시,위례,판교순으로 비싼지역들로 나타납니다이제는 차이가 너무나긴 합니다
경제 / 부동산
24.06.15
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신축 임대아파트 중도금 일정이 5개월후로 미뤄졌는데 입주도 미뤄지나요?
신축 임대아파트라면 정부에서 하는 공공임대나 정부지원으로 하는 민간 아파트던가 할텐데 5개월이나 중도금일정이 늦어진다면 입주일정이 늦어질수도 있을수도 있겠습니다관계기관에 전화해서 자세한 일정을 문의해보시는게 계획을 잡는데 차질이 없을거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.15
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건물매매계약을 하려고 하는데요 궁금한게 있어서요
본인이 전세로 사는조건으로 매도를 하시는 분들이 있기는 합니다그런데 대출은 안받고 잔금을 전세보증금으로 처리를 하는데 지금 이건은 담보대출을 한도까지 받고 나머지를 또 전세로 살라고 하는건 어찌됐든 후순위가 되는데 평범한 매매건은 아닌거 같습니다선택을 잘하셔야 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.15
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부동산이 집을 안보여주는 것 같습니다
일부러 집을 안보여주는건 아닐겁니다본인 손님으로만 마추려고 해서 그럴수도 있고 손님이 진짜 없어서 그럴수도 있습니다다른부동산 손님과 공동중개를 하면 더 빠른데 단독으로만 해서 그럴수 있으니 부동산에 가서 급하다고 빨리 좀 빼달라고 부탁을 해보시기 바랍니다요즘은 잘안나가기는 합니다
경제 / 부동산
24.06.14
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