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전세계약만료일 이전에 나갈경우 다음 들어오는 사람이 매매로 들어오는데 중개비 계산 어떻게 되나요?
만기전에 나가면 부동산수수료는 전세입자가 부동산 수수료를 내는데 매도로 파셨다면 본인 전세가만 내면 됩니다210,000,000×0.3%=630,000원에 부가세 별도입니다임대인은 나머지부분을 매도로 해서 내시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.13
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역전세라고 들었는데, 최근 전세값이 다시 급등한다고 하는데, 그 이유는 뭘까요?
한동안 역전세때문에 임대인들이 많이 힘들었는데 또 전세가가 올라서 세입자들이 힘든상황이 올거 같습니다새로지은 빌라나 오피시텔에 전세사기가 많아서 요즘은 아파트를 더찾아서 아파트 전세가가 많이 오르고 있습니다아무래도 아파트 공급이 부족한 이유가 가장 큰이유입니다
경제 / 부동산
24.06.13
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울산광역시 아파트 투자로 어떤가요?
똘똘한 한채때문에 지방에서도 서울이나 수도권에다 집을 매수하는 분들이 많습니다인구감소로 지방에 대한 투자는 조심하라고 하는데 소도시가 위험하다고 봅니다본인이 계획이 있거나 본인이 살집이라면잘생각하셔서 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.13
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부동산 재개발 지역은 어디에서 확인하나요?
재개발이 되는지역을 검색하고 싶다면 내가 사는지역 또는 검색할 지역의 관할구청을 검색하고 정보메뉴텝을 찾아서 검색을 하면되는데 각 구청마다 제공하는 화면이 다르기 때문에 메너텝에서 분야별정보를 클릭하면 도시및주거환경정비사업이라든지 주택 도시탭에 들어가서 정보를 확인하시면 재개발 정보를 어느정도 확인할수 있다고 하니 검색해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.13
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주택담보 대출 받으면 전에 있던 전세대금 대출 갚아야하나요?
전세대출이 있는데 집을 매수하고 주택 담보대출을 받을때는 동시에 상환을 하고 다시 받는조건으로 대출을 받아야 됩니다대출 상담사와 상담을 받아보시고 진행은 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.13
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전원주택 짓기 비용은 얼마정도 드나요?
전원주택을 지을려면 전문가를 만나서 집을 지을때 금액이 어느정도 드는지 또 땅으로 대출이 얼마나 나오는지 미리 상담 받아보고 진행을 해보시기 바랍니다땅이 결정이 됐다면 건축가 몇분한테 견적을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.13
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현재 1가구 2주택인데 19년 구매한 집을 팔면 비과세일까요?
1주택을 구입하고 두번째집을 쌌다면 두번째집을 사고 3년안에 첫번째집을 매도 하면 12억이하는 비과세됩니다새금에 관해서는 집을 매도하실때 꼭 세무사한테 상담받아보고 절세를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.13
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김포공항근처 오피스텔 어떻게 구하죠
네이버부동산 매물보시고 지역선택하시고오피스텔 치고 올린매물 있으면 전화해서 알아보시기 바랍니다그래도 그방법이 매물을 빨리 찾으실겁니다
경제 / 부동산
24.06.13
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무주택자가 아니라면 주택청약 종합저축 통장 해지해도 괜찮을까요?
집을 청약으로 안하고 그냥 매수를 하셔도 청약통장 유지를 하시는게 좋습니다그러다 좋은기회가 있으면 무주택조건이 아닌 민간아파트 청약을 하시면 됩니다그러다 필요가 없다고 생각 되시면 해지하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.13
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전세계약연장에 대해 잘 모르겠습니다
,만기전에 전에 서로 필요한날자를 잡아서 쓰시면 되고 올린보증금은 만기날 드리면 됩니다보증금 변동이 있으니 동사무소에 거래신고 하고 확정일자 받아놓으시기 바랍니다,전에 계약서 보시고 그대로 쓰고 금액,날자변경해서 쓰면 됩니다특약에 이전계약서를 근거로 재계약하는 조건임을 쓰시기 바랍니다또 서로 협의된 사항이 있으면 기재하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.13
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