서울에 24평 내집 마련을 하려면 최소 얼마나 있어야 하나요?
서울에 내집 마련하기 너무 힘듭니다.
24평 내집을 마련하려면 대략 얼마나 있어야 하나요?
동네별로 다르겠지만 가장 일반적으로 생각하는 돈이 얼마 정도 일까요?
안녕하세요. 이제동 공인중개사입니다.
서울의 아파트 평균가격은 지역별 커다란 차이가 있습니다
대략적 몇군데 제한적으로 제시한다면 강남구는 17억. 서초구16.3억 .용산구13.8억 송파구 12.3 억 도봉구 5.1억원등으로 가격차이를 나타내고 있습니다
따라서 투자를 위한 매수시에는 전세를 낄 경우 50-60%정도의 자금이 감소되지만 주택 담보 대출을 깨고 매수한다면 요즈음 DsR 규제정책으로 40%,선에서 대출이 가능할 것입니다
참고 바랍니다
1명 평가안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
우선 24평이라고 하더라도 가격이 천차만별입니다.
우선은 가장 중요한 것은 24평 아파트의 30% 정도의 투자금액은 저축이나 제테크를 통해서 모아야 됩니다.
예를 들어 24평 4억이라고 가정을 한다면 1억2천 정도는 저축을 통해서 모으고, 나머지는 대출로 해서 매달 갚아나가는것이 저축이라고 생각을 하고 갚아나가면 됩니다. 그렇게 갚아나가다가 집값이 오르면 팔고 이동을 하고 하는 식으로 점점 자산을 증식을 시킵니다.
대부분의 사람들이 이런식으로 부동산 투자를 하고 있습니다.
즉 30%까지만 모으시면 대출을 활용을 해서 집은 일단 소유는 가능합니다.
감사합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
서울이라도 지역이나 매물에 따라 시세차이가 크기 때문에 정확한 금액으로 보기는 어렵지만, 서울 면적별 아파트 평균 매매가격 그래프에서는 2024년 1월 기준으로 서울은 제곱미터당 1123만원으로 평수로는 1평당 3700만원정도입니다, 그러므로 24평의 경우 8억 후반에서 9억초반이 평균가격이라고 보시면 되고, 국민평행인 32평의 경우 11억~13억사이로 보시면 될듯 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
서울도 가격 차이가 많이 납니다
강북은 8~10억이하가 많지만 좋은지역들은 10~15억은 있어야 합니다.
갈수록 집장만하기가 힘들어져서 3기 신도시 분양을 할때 분양신청을 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울에 24평 부동산을 마련하기 위해서는 구축 아파트 기준으로 구로 정도 되는 입지 8억정도 생각하시면 되겠습니다.
감사합니다.