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아파트 조합과 시공사가 합의를 못 이루면 일반 분양자도 피해가 있나요?
아파트조합과 시공사 합의가 잘안되면 공사가 아무래도 지연이 됩니다그러면 입주가 늦어질수밖에 없으면 일반분양자도 피해가 올수도 있습니다왠만하면 차질없이 협의를 하겠지만 돈이 문제라면 어떻게 될지 모르겠습니다
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트 분양가격이 계속 올라가면 기존 아파트 가격은 어떻해 되는건가요?
그렇지는 않습니다새아트 가격과는 많이 차이가 납니다기존 아파트도 어느정도 기격이 올라가겠지만 따라 가지는 못합니다항상 재건축연안이 됐거나 새아파트는 가격이 비슷하게 가는데 어중간한 아파트는 가격이 안오르는 편입니다
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트 수리 및 리모델링 비용 양도소득세 반영 여부 문의
집을 매도할때 그런비용을 양도소득세에서 혜택을 받으려면 10%부가가치세를 주고 끊은 세금계산서가 필요합니다그냥 영수증 처리한것은 혜택을 못봅니다
경제 / 부동산
24.06.11
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부동산 경매시장이란 어떤걸 말하는걸까요??경매 물건은 누가 내놓는건지요??
대부분 대출로 집장만을 했거나 돈이 필요해서 대출을 받았는데 이자를 못내서 경매까지 들어간경우가 대부분입니다대출한도를 높게 받고 요즘처럼 대출이자가 높아서 감당을 못했을때 은행에서 신청하거나 또 세입자 돈을 못내줬을때 보증보험에서 신청하거나 여러가지 경우로 경매를 신청한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.06.11
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월세가 수천만원하는 곳에 들어가는 사람들의 직업은 어떨까요?
그런분들은 경비처리를 할수 있는 분들이나 가능할거 같습니다수입이 많은 사람들은 또 경비처리를 해야 세금을 덜냅니다연예인들이나 사업을 하시는 분들은 가능합니다
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트가 대단지만 가격이 상승하는 원인이 뭘까요?
대단지는 여러가지면에서 시설이 잘되어 있습니다특히 주위시설들이 좋고 주민들이 이용할수 있는 편리한 시설들이 단지안에 갖춰져 있습니다얼마전에 헬리오시티를 가봤더니 산책로가 너무잘되어 있어서 살고 싶다는 생각이 들정도인데 가격이 너무비싸서 엄두를 못냈습니다 비싼 이유가 있다는 생각이 들었습니다대단지는 대부분 입지조건들이 좋은 편입니다
경제 / 부동산
24.06.11
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전세 계약 만료 후 구두로 단기월세 합의본 상태에서의 취소
구두계약을 취소할거 같으면 임대인께 상황설명을 하고 다시 방을 빼야겠다고 협의를 하시기 바랍니다그러면 방이 빠질때까지 기다리셔야하고 부동산수수료만 임차인이 내고 나가시면 됩니다협으를 잘해서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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역전세가 발생하는 이유와 문제점이 궁금합니다.
전세가가 높을때 들었갔는데 집값이 떨어져서 전세가 집값보다 높아진 경우를 말합니다이때 세입자가 이사를 가려고 해도 임대인이 전세가를 내려서 내놓을 수없어서 임대인이 내린만큼 보증금의대한 이자를 임차인께 주는 현상을 역전세라고 합니다한동안 그런일이 많았는데 요즘은 다시 전세가가 올라가서 임차인들이 힘든 시기입니다
경제 / 부동산
24.06.10
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분양가 상한제는 왜 강남 3구 지역에만 하나요?
그런문제가 지금 발생했습니다물론 건설사에서 분양가상한제를 풀면 한없이 올라갈수 있어서 묶어 놓은상태인데 오히려 다른지역이 분양가가 높아졌으니 문제가 될수밖에 없다고 봅니다뭔가 균형이 맞아야 하는데 엇박으로 가는거 같기도 합니다
경제 / 부동산
24.06.10
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립스틱 효과는 무엇을 뜻하는 말인가요?
경제가 불황일때에 사람들의 소비심리가 움치러드는데 맆스틱 같은 저가의 미용품들은 오히려 잘팔리는것을 확인하고 경제학자들이 붙인 용어랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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