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자취방 이사갈지 말지 고민되는데 집보러갈 수 있나요?
집이사예정이라면 만기전 2개월에서 6개월사이에 임대인께 먼저 통보를 하고 방이나가는것을 봐가면서 집을 얻으셔야 합니다방을 보고 맘에 안들면 안하셔도 됩니다그래도 이사예정이라면 먼저임대인께 통보하고 임대인이 보증금을 준다고 할때 방을 얻으셔야 합니다
경제 / 부동산
24.06.06
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1가구 1주택 오피스텔 추가 구매시 양도세 문의
,남는게 없으면 세금은 없습니다,오피스텔을 매도후에는 1가구1주택에 해당되므로 비과세입니다단지 12억이하면 비과세이고 이상은 세금이 부과됩니다
경제 / 부동산
24.06.06
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랜디스 도넛 구조물 얼마일까요???
간판공사하는 곳이나 구조물을 만드는 회사에 전화해서 견적으로 물어봐야 할거 같습니다비용을 안다는것은 쉬운일이 아닙니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.06.06
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주거 불안정 문제와 그 해결책은 무엇인가요?
서울과 수도권은 전세가가 계속오르고 있어 전세를 얻으려고 하는 세입자나 신혼부부들은 불안함을 가중시키고 있는건 사실입니다그큰단지에 가봐도 전세매물이 한두개 뿐입니다전세가 안나가서 그렇게 애를 먹었는데 몇개월만에 또 역전이 됐습니다정부의 대책이 시급하긴 합니다공공및 민간부분과 협력하여 양질의 주택공급을 많이 하는게 대책일거 같습니다여기서 집값까지 더오른다면 불안함을 더심해질거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.06
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부동산경매 .은행채권 못갚을시 진행절차가
경매에서 낙찰이 됐을때는 낙찰된 금액으로만 해결을 합니다은행에서 빌려준돈보다 더낮게 낙찰이 됐다면 그금액으로만 해결을 하고 은행도 손해를 본다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.06
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미국 노동 시장이 냉각할 조짐을 보이는 것이 왜 금리 인하에 호재인가요?
파월의장은 지금까지 연준은 물가안정과 고용 중 물가 안정에 집중했다면 이제는 최대 고용에 집중해야 할 때"라고 강조하며, 고용 둔화 시 연준이 금리 인하로 대응하겠다는 뜻을 밝힌 바 있다.미국은 일자리가 부족하면 금리라도 내려서 안정을 시키겠다는 정책을 펴는거 같습니다미국에서 기준금리를 내려준다면 우리나라도 금리를 조금이라도 내린다고 봅니다금리가 내리기를 기대해봅니다
경제 / 부동산
24.06.06
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성심당 월세 다른매장이 들어오면 월세가 틀려지는거 아닌가요?
계속유찰된다면 가격이 내려가리라 봅니다또 매출에 대해서 임대료를 결정한다고 하니 나름 역사에서 결정을 하겠지요경기도 안좋은데 비싼 임대료를 내고 들어올수 있는 매장이 있을지 의문이긴 합니다
경제 / 부동산
24.06.06
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갱신권 안쓰고, 1년만 계약한 경우에 복비는 어떻게 되나요?
만기전에 나가신다면 세입자가 부동산수수료를 부담해야 됩니다원칙은 임대인이 내야되지만 판례에 임대인도 보증금을 만기에 줘도 된다는 판례가 있어서 부동산 수수료는 임차인이 내고 가는것으로 진행이 되고 있습니다어떤 상태인지 보시고 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.06
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게약서 작성후 계약금과 잔금미지급시에는 어떻게 해야되나요?
계약금을 조금이라도 받았어야 했는데 그랬습니다또 계약서에 대출이 안나온다면 없던계약으로 한다는 단서조항을 기재했다면 해지가 되겠지만 어떤경우인지 모르겠습니다어찌됐든 계약서를 작성했다면 그런부분을 변호사와 한번 상담을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.06
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2주택 취득시 취득세,보유세,양도세 궁금해요
비조정지역에 한채를 더구입하신다면 취득세는 85m2이하는 전체 1.1%~3.3%이고 85m2초과는 1.3%~3.5%입니다양도세는 두번째집을 구입하고 3년안에 첫번째집을 매도하면 12억이하는 비과세입니다세금에 관해서는 세무사와 꼭 상담하시고 매도 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.06
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