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뉴욕증시와 코스피 격차가 커지는 이유는?
뉴욕증시는 엔디비아 실적기대감 속에 증시 낙관론 부각등에 힘입어 오르고 있는데 우리나라는 시가총액 상위종목들이 대부분 하락해서 증시가 또 떨어졌습니다언제나 오를지 매일 기대해보지만 희망이 안보입니다그냥 잊고 있어야 정신건강에 좋을거 같습니다좋은날을 기대해봅니다
경제 / 부동산
24.05.22
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부동산 갭투자를 하려고 할때 최대한 레버리지 사용은 아니더라고 어느정도 선에서 갭투자가 효율적인가요?
갭투자를 할때는 보통 전세금에다 본인의 자금이 30~40%정도로 있을때 합니다예전에는 정말 적은돈으로 갭투자를 했는데 요즘은 집값이 올라서 그래도 본인 자본금이 있어야 합니다잘따져보시고 갭투자 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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청약 당첨되면 언제부터 1주택자로 인정되나요???
분양권 계약일 기준으로 1주택자가 됩니다1주택자 증빙서류는 분양권 계약서 입니다등기가 나올때까지 분양권으로 매도도 할수있고 전월세도 놓을수 있습니다
경제 / 부동산
24.05.22
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전세계약 관련해서 질문드리려고합니다.
,7월31일로 잔금일자를 잡았으면 그날 잔금치르고 전입신고와 확정일자 받아두시면 됩니다,나가시는분이 집주인이라서 가능할수는 있습니다,집수리기간을 주고 그분이 아직 잔금을 안치렀으면 그쪽으로 전입신고를 못할수 있지만 잔금을 치렀다면 그쪽으로 전입신고 가능합니다,계약서에는 안썼다해도 문자로 이사날자를 양쪽으로 보냈으면 근거가 됩니다,이사날자는 중요하고 전입신고도 중요하므로 부동산과 협의를 잘해서 사전에 정확하게 정리를 하시고 이사를 마무리 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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국가에서 조시한 부동산 현황이 이렇게 엉터리로 안 맞을 수가 있는 건가요?
미분양 현황이 엉터리란 얘기신가요요즘 지방은 미분양이 많다고 합니다한몇채 정도 불빛이 없으면 미분양이라고 하지만 절반정도 불빛이 없으면 악성 미분양 이라고 한답니다그런곳이 많다고 뉴스에서 접한 우리는 실제로 미분양이 많은 것으로 알고 있고 서울역시 부동산 경기가 너무 안좋아서 그냥 버티고 있는 중입니다
경제 / 부동산
24.05.22
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요즘 대구 부동산 경기 어떤가요?ㅎㅎ
지금은 대구뿐만이 아닙니다온나라전체가 침체기입니다금리인상, 전쟁으로 인한 원자재값상승,인건비인상으로 건설사에서는 건설자체를 안하려고 하고 한다해도 미분양이 많아서 서로가 힘든 상황입니다이런상태에서 실거주가 목적이라면 좋은곳으로 선택해서 매수를 해보는것도 괜찮다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.22
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거주지 월세 전환 및 월세 세금 관련 문의 드립니다.
,2년동안 실거주기간이었으면 2년거주후에 남편이 매수한 주택 거주지 동사무소에 신분증가지고 가서 전입신고 하시면 됩니다,남편은 전세라면 전세금이 12억이상이라면 은행이자계산으로 내는게 있는데 이하라면 낼게 없습니다,필수는 아닙니다
경제 / 부동산
24.05.22
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다가구주택 경매시 최대 몇퍼센트까지 내려가나요??
최대 몇%까지 내려갈지는 사실 모릅니다경매를 받고자하는 사람들이 권리분석을 해보고 받아야 되겠다고 생각이 들면 한번에 낙찰이 될수도 있고 아니다싶으면 유찰이 계속 될겁니다그집 상황에따라 낙찰이 된다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.22
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이사공백으로 인한 전인신고 관련 문의드려요
그냥 보통 이사라면 공백이 생긴 기간동안 본가나 처가댁으로 옮겼다 이사시에 다시 옮기면 되지만 지금은 기금e든든 대출을 활용해야되고 무주택을 유지해야 되는 조건이라면 해당기간에 문의 하시는게 제일 정확합니다문의해보시고 이사 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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빌라 시세 감정액은 어디서 확인해야 되나요
그냥 실거래가를 물어본다면 부동산에 가서 물어보면 되지만 어떤 용도가 있어서 감정가를 알아봐야된다면 별도로 감정평가사한테 알아봐야 합니다
경제 / 부동산
24.05.22
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