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아파트 층수가 높으면 보통 재건축은 힘든건가요?
80년도에 지어진 아파트는 그래도 재건축이 진행중에 있습니다대지 평수가 15평이상이 되어야 그래도 진행할수 있습니다90년도에 지어진 아파트들은 리모델링으로 간다고 봅니다지분이나 년도에 따라 재건축이나 리모델링으로 결정이 난다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.20
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주택부족과 가격이 급격하게 상승한 배경에 대하여
서울은 공급부족입니다재건축과 재개발로 공급을 늘려야 되는데요즘같은 상황에서는 원자재가격인상,인건비 , 금리, 안오른 것이 없으니 한다해도 분양가가 비싸고 추가분담금이 늘어날수밖에 없습니다올해나 내년까지는 입주물량이 조금 있는데 26년도부터는 입주물량이 거의 없어서 그때부터 본격적으로 오른다고 전문가들은 내다보고 있습니다
경제 / 부동산
24.05.20
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HF전세특례보증 어떻게 하는건가요?
방을 알아보다가 그집이 맘에들면 그집 등기부등본 가지고 은행에 가서 먼저 대출이 되는지 알아보고 된다고 하면 계약서 작성을 하시기 바랍니다계약서 쓰고 은행에 서류접수하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.20
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LH 행복주택과 분양권에대해 질문이요.
무슨 얘기인지 이해가 안되는데 분양권이 있으면 그분양권 입주날자까지 LH에거주를 할수 있다는 얘기신가요제일 정확한 것은 LH에 조건을 확인해보시는게 빠를거 같습니다정확한 내용 확인해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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10월 30일이 상가계약 만료입니다. 임대료가8개월치밀렸어요.
임대료가 8개월치가 밀렸으면 내용증명 보내고 다음조치해서 내보내시는게 좋을거 같습니다보증금을 거의다 까먹었을거 같은데 보증금이 없으면 내보내기가 더힘들어집니다보증금이 얼마나 남았는지 따져보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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전월세 내놨고 만기가 곧 다가오는데 월세 얼마를 받아야 할까요?
보통은 1억에 50만원씩 계산을 하는데 그금액에 맞춰서 월세를 내놔 보시기 바랍니다그러다 손님에 따라서 조금 덜받을수도 있고 협의로 조정하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.20
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건축허가시 도로부분이 타인의 땅일때는 어떻게 하나요?
개인소유의 도로이면 도로를 단 한두평이라도 사든지 도로사용 승낙을 받든지 해야 합니다도로가 없으면 건축 허가가 안나니 도로먼저 해결을 하고 건축 허가 받아야 합니다협의를 잘해서 해결을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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[주택청약] 무순위 청약 vs 생애 첫 청약 특별공급
무순위 청약일때 생애첫특별 공급분들이 있을때 청약을 해보시기 바랍니다무조건 무순위청약을 하지말고 조건이 좋은 곳으로 골라서 해보시는것도 방법인거 같습니다요즘 분양가가 높아서 포기하는 분들이 있어서 괜찮은곳에 무순위 청약을 많이 하는거 같습니다선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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무순위 줍줍했는데 주민등록이전 언제 해야하는지
무순위 당첨 축하합니다세대분리를 해서 유리할때는 부동산을 매도 할때나 취득할때입니다부모님집에 지금 살고 있다면 부모님이 매도를 안하면 괜찮고 또 질문자님이 그집등기를 할때는 세대분리가 되어 있어야 2주택으로 안보고 취득세가 1~3%로 되지만 2주택자라면 8%을 내야합니다그런부분을 감안해서 때에 맞게 세대분리를 해서 절세를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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아파트가격이 오름세를 보이는게 전세가격과 연관이 있나요?
그렇습니다공급이 부족해서 일어나는 일입니다서울은 아파트 공급이 많이 부족한데 그나마 매매보다는 전월세를 찾아서 가격은 그렇게 안올랐었는데 전세물량이 없으면 소비자들이 매매쪽으로 가면 집값이 오를수있습니다같이 오를수 있습니다
경제 / 부동산
24.05.20
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