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민간임대아파트 버팀목, 디딤돌 전세대출 및 동거인(1주택자) 전입신고
버팀목이나 디딤돌 전세대출을 완전히 실행한 다음 잔금정리까지 한다음에 결혼할분의 전입신고를 하지 그러세요본인이 전입신고를 한다음에 동거인으로 하면 괜찮지 않을까요잔금까지 끝난 다음에는 조사를 안한다고 보는데 그쪽 임대조건은 그쪽의 소관이니 잘알아 보시고 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.20
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유투브에서 호주 부동산에 대해 잠깐 봤는데요.
호주는 세계에서 가장 주택을 적게 짓는 나라이고 주택 구입 비용도 적게 드는 나라였는데 지금은 주택부족현상때문에 부동산 가격이 계속 상승 중에 있다고 합니다금리가 정점에 달했지만 모기지 스트래스 이슈는 2025년 까지는 이어질것으로 봅니다임대료가 소득에 비해 저렴한 편이었는데 임대료가 증기하고 있어서 스트레스를 받는다고 합니다요즘은 친환경 주택을 선호한 이유가 에너지 비용이 상승 하고 집을 친환경적으로 만들면 집이 더 안전해진다는 것을 알았기 때문이랍니다임대료는 안정화 되었지만 세입자에게는 힘든시기이고 호주도 1인가구가 증가하는데 부동산에 투자한 투자자가 별로 없다고 합니다이제는 기관투자,상가,상업용투자보다는 주거용 시장으로 관심을 돌리고 있답니다주택이 부족하다보면 부족한 부분으로 관심을 가지기 마련이라고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.20
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10년임대주택 조기분양 절차 및 요건 등
임대기간이 지나면 분양 전환할수 있는 아파트면 전환을 하는데 그부분은 LH에서 결정을 합니다만약에 분양전환이 되면 무주택자로서 그곳에 계속 거주를 하면 살수있는 조건이 되므로 이사를 하면 안된다고 합니다만약 10년보다5년짜리가 전환을 하면 더비싸답니다
경제 / 부동산
24.05.20
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청년안심주택 입주기간 이후에 입주가능?
10월까지 안나가면 월세기간까지는 월세를 내야 합니다그런데 왠만하면 방을 일찍 내놓고 10월까지 맞추는게 제일 좋습니다만약에 월세방이 안나가면 청년안심주택입주시기를 늦출수 있다면 늦춰보시는게 방법입니다
경제 / 부동산
24.05.20
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빌라경매 신청해서 낙찰받고 취소할 수 있나요?
계약금을 넣고 낙찰을 받았으면 그때 낙찰대금을 다넣어야 본인소유가 되는데 낙찰대금불입을 안하면 자동취소가 되는겁니다그러면 계약금은 못받고 그물건은 다시 입찰을 합니다그래서 경매를 받으려면 권리분석을 잘해서 경매를 받으셔야 합니다
경제 / 부동산
24.05.20
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임대인 사정으로 인한 중도퇴실 부동산 복비
임대인이 필요해서 방을 뺄경우는 임대인이 부동산수수료와 이사비용을 준다고 협의 했으면 제반비용을 받아서 이사하신집에 쓰시면 됩니다수수료를 받아서 방을 얻은집 수수료를 내면 되고 이사비용으로 이사하시면 됩니다임대인이 그런조건으로 해줘야 임차인도 날자에 맞게 빼줄수 있습니다
경제 / 부동산
24.05.20
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주택청약저축이 왜 요즘은 시들해졌을까요
청약을 한다해도 분양가가 너무높아서 감당이 안될뿐아니라 이자율이 비싸서 대출 받기도 겁나는 때이라서 분양이 잘안되고 미분양 아파트가 많이 나고 있습니다그러다보니 청약통장이 필요없다고 생각하시는 분들도 있고 가입을 예전처럼 안하는거 같습니다
경제 / 부동산
24.05.20
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아파트 매도시 지금까지 낸 장기수선충당금 받을수 있는건가요?
장기수선충당금은 세입자가 살다 나갈때 임대인이 돌려주는것이지 집주인이면 받을수 없습니다장기수선충당금은 아파트 노후화를 대비해서 미리 걷어서 예치하고 문제가 있으면 그돈으로 수리도 합니다직거래를 하실때는 서류를 잘챙기고 본인확인해서 하시면 되는데 왠만하면 부동산을 통해서 하라고 권하고 싶습니다
경제 / 부동산
24.05.20
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아파트 매매시 임대차 현황이 궁굼해서요..
그집을 보고 왔서 맘에 들어 계약을 하게 된다면 월세계약서를 첨부하게 됩니다계약하기전에 월세계약에 대해 사전에 다얘기를 하고 계약할때 첨부해서 잔금까지 다맞춰서 계약을 하게 됩니다부동산에서 모든서류를 준비해서 계약을 하게 됩니다
경제 / 부동산
24.05.20
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현재 전세대출 중이며 만기가 다가와 이사를 하려하는데 대출 관련 질문
지금살고 있는 집이 계약이 되면 그집 잔금일에 맞춰서 상환하면되고 가시는집은 또 날자에 맞춰서 대출을 받으면 됩니다동시에 갚고 받는 식으로 진행하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.20
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