답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라나 오피스텔 매매값이나 전세가격이 떨어져서 임대인이 보증금을 못빼줘서 전세사기까지 이어지는 경우가 많았습니다그래서 빌라를 찾지않고 아파트를 찾는경우가 많습니다그래서 빌라시장이 위기라고 생각이 들 정도입니디

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.미국에서는 기준금리 인하를 9월중으로 잡고 있는데 어떻게 될지 모르겠습니다우리나라도 미국에서 내려야 조금이라도 내릴텐데 그때를 기다려봐야 됩니다빨리 금리인하가 돼서 안정되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 전월세 매물이 귀하기는 합니다결혼 날자에 맞춰서 미리 알아보시고 어느지역이 결정이 되면 그지역 부동산에 미리 부탁해 놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1주택자는 전세되출이 되기는 합니다그집이 대출이 되는지 알아보시면 되고 본인의 소득과 신용도에 따라 한도가 나오니 그때가서 은행대출상담사와 상담하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.300백만원에 대해 월세를 조금 더 드린다고 협의를 해보시기 바랍니다임대인과 협의를 해서 된다고 하면 계약을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 무산되었지만 다시 선정해서 사업을 시작할수도 있습니다언젠가는 해야 되는데 지금은 공사비 인상으로 무산이 된거 같습니다어떠한 조치를 할거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동소유자는 공동소유의 권리는 팔수 있지만 땅을 매도하기위해서는 남은 공동소유자의 동의를 얻어서 매도하여야 합니다이런경우에는 대부분 다른소유자가 매수를 하기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 살고 있는집이 계약이 확정이 되었는이요항상이사는 보증금을 받고 전출을 해야 안전한데 어느쪽 보증금이 더큰지를 봐서 그쪽으로 전입신고를 해놓으시기 바랍니다이사가는 쪽이 보증금이 더크면 그쪽으로 전입신고를 하시고 지금집이 더크면 보증금을 받고 전출을 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.저각커피를 운영하는 자영업자들은 워낙 싼값에 커피를 팔기때문에 마진율이 너무박해서 인건비도 못챙기는 수준인데 본사는 영업이익률이 높다고 합니다박리다매로 인한 비용부담을 점주들이 하고 있어서 비판을 받고 있다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.명의이전은 해도 등기부등본에는 근저당설정이 그대로 남아있습니다해지는 하지 않았으니 그대로 남아있고 명의이전자가 해결을 해줄때 해지는 가능합니다