답변 내역

과거에는 일렬로 배치를 해서 향이 주로 남향이라 햇빛을 중요하게 생각했고 요즘은 타워형으로 짓는경우가 많아서 겹치지 않게 향이 다양합니다타워형을 짓게된이유는 땅이 좁아서 좀더 효율적으로 배치를 하기위해서 선택을 했고 다양한 구조라 선호를 더 한다고 합니다아무래도 여러가지 향이다보니 햇빛은 덜받습니다

오피스텔은 주거용과 업무용이 있습니다주거용을 살경우에는 주택으로 봅니다그래서 이미 주택이 있을때는 잘따져보시고 선택을 하셔야 합니다오피스텔도 지역과 인프라가 잘갖춰진곳을 곳을 선택하면 괜찮다고 봅니다

만기가 4월30일까지인데 임대인께서 아무런 통보가 없었다면 묵시적 계약 된겁니다2년전 계약 그대로 연정이 된것으로 보시면 됩니디

보통 부동산으로 보내줍니다공동명의라도 등기권리증에 두사람 공동명으로 기록이 되어 있어서 등기권리증은 한부입니다부동산에 보내놓으면 부동산에서 연락하실겁니다

가족이 같이 살다가 부득이한 사정으로 계약자가 전출을 해도 어머님이 남아있다면 효력이 있다는 판례가 있기는 합니다그래도 혹시 모르니 은행에 자세한 상담받아보시고 대처를 하시기 바랍니다

일본 역시 도쿄는 부동산가격이 상승하고 있지만 그외 지역은 하락하고 있다고 합니다집값이 0원인 지역도 있다고 합니다일본은 한국과 달리 집을 구입하는 순간부터 감가상각이 일어나서 하락 하게 된답니다일본 물가는 오랜세월동안 월급인상을 안해서 안오른 편이고그런면에서는 발전이 없고 한번 가게를 차리면 옮기지 않고 한곳에서 하는 장인들이 많다고 합니다

청약 금액은 2만원부터 넣어도 되는데 10만원부터 넣는게 유리하다고 합니다5만원씩 넣을수있다면 그금액부터 넣어서 꾸준히 불입하고 기간이 길수록 유리하다고 하니 청약 통장부터 먼저 만드는게 좋을거 같습니다

LH 임대아파트는 국민임대(분양전환안됨),영구임대(기초생활수급자),통합공공(최저소득계층) 다양한 임대아파트가 있습니다입주조건은 기초생활수급자,국가유공자,한부모가족 대상으로 임대조건은 시세의 30%수준으로 임대를 한다고 합니다또 민간 임대아파트도 있으니사이트들어가서 본인에게 맞는 임대아파트가 있는지 자세히 살펴보시고 신청을 해보시기 바랍니다

만기전 해지를 해야 한다면 임대인께 미리 통보를 하고 부동산에 방을 내놓으시기 바랍니다그래야 날자에 맞게 방을 뺄수 있습니다만기전이사라 임차인이 수수료를 지불해야 하고 방이 빠질때까지 기다리셔야합니다

부부사이에는 집이 한채라도 있으면 무주택이 아닙니다거주지를 따로 하고 있어도 주택이 있으면 1가구1주택자입니다그리고 지주택은 해지를 했다면 주택수에는 들어가지 않습니다