답변 내역

,2년동안 실거주기간이었으면 2년거주후에 남편이 매수한 주택 거주지 동사무소에 신분증가지고 가서 전입신고 하시면 됩니다,남편은 전세라면 전세금이 12억이상이라면 은행이자계산으로 내는게 있는데 이하라면 낼게 없습니다,필수는 아닙니다

최대 몇%까지 내려갈지는 사실 모릅니다경매를 받고자하는 사람들이 권리분석을 해보고 받아야 되겠다고 생각이 들면 한번에 낙찰이 될수도 있고 아니다싶으면 유찰이 계속 될겁니다그집 상황에따라 낙찰이 된다고 보시면 됩니다

그냥 보통 이사라면 공백이 생긴 기간동안 본가나 처가댁으로 옮겼다 이사시에 다시 옮기면 되지만 지금은 기금e든든 대출을 활용해야되고 무주택을 유지해야 되는 조건이라면 해당기간에 문의 하시는게 제일 정확합니다문의해보시고 이사 하시기 바랍니다

그냥 실거래가를 물어본다면 부동산에 가서 물어보면 되지만 어떤 용도가 있어서 감정가를 알아봐야된다면 별도로 감정평가사한테 알아봐야 합니다

월세를 놓는다해도 임대차등기를 해놓은 집에 임차인이 안들어 올려고 합니다보증금이 없이 들어간다면 몰라도 싶지는 않을겁니다질문자님은 임대차등기를 했고 집을 비워 줬으니 보증금해결 될때까지 법정이자와 기타비용을 받고 임대차등기를 해지해주면 되니까 기다려보시기 바랍니다임대인도 법정이자가 만만치 않아서 빨리해결을 해야 될겁니다

보증금이 적으면 한도에 맞게 나올수 있습니다은행에 심사받아봐야 알겠지만 전세가 있으면 대출이 안나오지만 월세보증금에 따라 결정이 납니다맘에 드는 집이 있으면 심사를 받아보고 결정하시기 바랍니다

요즘 입주하기전에 사전 하자점검이 있을때 전문가한테 맡겨서 육안으로 보이지 않는부분까지 잡아낸다고 합니다하자보수신청을 해서 기간까지 처리를 해주면 다행인데 제대로 안해줄까봐 걱정이긴합니다그래도 하자가 있으면 신청 접수해놓고 기다렸다 안해주면 여러번 얘기해서 하자보수받아야 합니다여러집이다보니 바로바로는 안될거라봅니다심각한 하자라면 주민들이 합심을 해서 단체로 들어가는 수밖에 없습니다

전세권 설정은 본인이 돈을내고 임대인의 동의를 받아서 해야 하고 확정일자나 전입신고를 제때에 해놓으면 대항력과 우선변제권을 갖추는 효력이 있으니 전세보증보험을 들어놓는게 더 좋을거 같습니다전세보증보험을 들려면 전세가가 한도에 맞아야 합니다그러니 전입신고,확정일자,전세보증보험에 가입이 된다면 더 안심입니다

금과 은은 꾸준히 오르고 있습니다발행량이 갑자기 많아져서 떨어진다면 안전자산이라고 할수 없겠지만 금이나 은은 공급량이 많아질수가 없고 선호하는 사람은 많으니 가격이 오를 수 밖에 없다고 봅니다가격이 저렴할때 금모으기에 내다줬던 기억이 있습니다지금 가지고 있으면 얼마나 좋을까요이제는 금값이 비싸니 접근하기가 어려우니 있는 사람들의 전유물이 될수밖에 없다는점이 유감입니다

경매가 개시되면 세입자들이 월세를 안내려고 합니다나중에 본인의 보증금을 못받을까봐서 미리 안내기도 합니다나중에 낙찰이 됐을경우 안낸 부분에 대해 계산은 다한다고 합니다참고하시기 바랍니다