답변 내역

요즘 이런아파트를 4세대 아파트라고 하는데 아직은 몇군데 없습니다이런 아파트는 분양권이 비싸고 선분양보다 후분양으로 한다고 합니다당연히 분양가가 비싸고 아무나 들어갈수가 없는 아파트인가 봅니다앞으로는 이런아파트를 많이짓겠지만 분양가도 높고 서비스를 많이 해주는 만큼 관리비도 비싸진다고 보시면 됩니다

우리나라는 땅면적이 좁기때문에 집에 대한 애착이 있습니다본인이 사는집 하나는 있어야 된다고 생각을 하고 있습니다여때까지 집으로 재태크를 많이 했고 돈을번사람들은 주로 부동산으로 돈을 벌었습니다지금은 세금의 투명성때문에 예전같지 않고 오히려 똘똘한 한채를 원하는 시대가 됐습니다지방이라고 안오르는것은 아닙니다지방이라도 오래살거 같으면 본인이 살집을 구입해서 사시면 되는데 전세라면 또 어떠한 이유로 옮겨야되는 상황이 올수도 있습니다

부모,자식간의 거래는 잘못하면 증여로 볼수 있기 때문에 매매 거래 내역을 정확하게 증빙으로 남기면 됩니다 계좌이체로 하시면 되고 가족간에는 20%정도 저렴하게 해도 인정은 된다고 합니다매수를 하는조건이라면 그집을 대출로 거래를 하면 되고 부동산을 통하지 않는다면 법무사를 통해 어떻게 하면 합리적으로 거래를 해서 등기까지 할수있는지 상담을 먼저 받아보고 실행을 하시기 바랍니다

아닙니다원룸 월세를 40만원에 얻어서 두분이 사셔도 됩니다두분이 산다고 월세를 더내지는 않습니다계약할때 둘이 산다고 얘기하면되고 전기세나 물세는 쓰는만큼 내면 됩니다

재개발 구역안에서 30년전부터 가지고 있는 지분이라면 당연히 입주권을 주지 않을까요한동안 빌라들을 지분쪼개기를 하고 어느싯점이후에 매수를 하면 나중에 현금 청산이 되는건 사실입니다어느기준. 이후에 매수를 하신분들이 문제가 될겁니다그런조건이 아니라면 걱정하실 일은 아닌거 같습니다재개발이 잘되기를 바라겠습니다

한국인이 제일 많이 투자하는곳이 미국이나 일본이라고 합니다이곳은 개방적인 면이 있고안정적인시장,다양한 투자가치 특히교육을 위해서 더 많이 찾는다고 합니다해외로 눈을 돌리는건 우리나라보다 양도소득세 증여세,상속세가 저렴하고 향후 부동산 가격이 오를수 있다고 보고 투자를 많이들 한다고 합니다

하자 보수기간은 어떤 하자 종류냐에 따라 기간이 다릅니다하자보수기간에 잘체크를 하셔서 신청을 하시면 되고 살다가 하자가 생겼다면 관리실에 먼저 신청을 해놓고 기간내에 처리가 되도록 관심을 가져야 합니다새아파트 입주시에는 하자보수에따른 기간을 미리 알고 계셨다가 활용하시기 바랍니다

전세가는 그때그때 시세에 맞게 놓으시면 됩니다요즘같이 전월세가 안나갈때는 사실 문제가 많았습니다세입자가 나간다고 할때 많이 받은 전세가를 내려서 방을 내놓으면 그래도 방이 나가는데 임대인이 내려줄돈이 없을때 가장큰 문제였습니다그래도 요즘아파트 전세가는 오르고 있습니다시세대로 놓으시고 그때가서 내린다면 내린가격으로 내놓으시면 됩니다

입주민대표가 되면 아파트의 각종유지및 보수에 필요한 사항들에 대한 업체선정및입주민들의 회의를 주관하고 안건을 상정하기도 하고 또 관리실에 입주민을 대표해서 요구하기도 한답니다월급은 없지만 업무추진비나 판공비 명목으로 소정의 비용을 받는곳도 있다고 합니다봉사직,명예직이라고 보시면 될거 같습니다

기간이 다 되어서 올려달라고 하는 건가요 보증금을 만들수가 없으면 2백만원에 대한 금액을 월세로 주면 안되겠냐고 협의를 해보시기 바랍니다큰금액은 아니니 날자 여유를 달라고 해서 조정을 해보시기 바랍니다