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월셋방 내놓는 것을 인터넷에 올려서 광고하라고 하시는데 주의사항 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 한번은 걸러집니다직거래를 하시기는 하는데 결국부동산에서 계약서를 씁니다임차인역시 불안해 합니다어떤분은 직접광고는 하는데 부동산을 통해서 같이 오라고 부동산 전화번호를 넣기도 합니다
경제 / 부동산
24.03.03
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전셋집 벽걸이 티비 설치할때 허락이 필요할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.벽걸이을 설치하다보면 구멍이 있어야 설치할수 있으니 임대인께 문의를 해보시기 바랍니다어떤 분들은 그부분때문에 나가실때 분쟁이 있기도 합니다
경제 / 부동산
24.03.03
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전세주고 전입신고 문의 드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.조카와 계약서 작성해서 대출을 받았다면 지금은 조카가 세대주로 되어 있을겁니다사실 세입자만 동의한다면 임대인은 주소지를 옮겨놔도 되긴했습니다세입자밑에 동거인으로 자제분들을 옮겨놔도 될겁니다동사무소에 안가도 정부24라는 인터넷으로 신고 하시면 됩니다요즘전세사기때문에 전입신고하기가 힘들다고 하는데 그런방법을 선택해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.03
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전세 이사를 했을때 궁금한 점이 있어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.층간소음으로 분쟁이 많이 일어나고 있습니다서로가 조심하면서 살수밖에 없는데 아이들이 있다면 걸어도 뛰는것처럼 들릴텐데 걱정이긴 합니다직접얘기하지마시고 임대인께 주의를 조금만 주라고 부탁을 해놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.03
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부동산 원룸 가스신청 전 가스사용 할수 있나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사하면서 가스를 끈고 나가시는데 안끈고 나가셨나봅니다그러면 가스비용정산을 아직 안했다는 것인데 그부분을 알아보시기 바랍니다입주를 하셨다면 이전에 사신분이 나가셨다는 얘긴데 가스정산 알아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.03
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아직도 부동산 전세가 2년더 연장 계약이 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서로가 협의로 2년더 연장할수도 있습니다서로가 통보을 안해서 묵시적 계약으로 2년더 연장할수도 있고 이사할수도 있습니다
경제 / 부동산
24.03.03
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계약자를 변경해서 전입신고가 가능한지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 입주전이면 부동산에 얘기해서 임대인과 협의를 해서 다시 계약서 작성하시면 됩니다30일 이내에 동사무소에 거래신고 하시면 확정일자 자동부여됩니다그리고 잔금날 전입신고 하시면 됩니다협의를 다시하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.03
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월세랑 전세중 어느것이 더 좋은건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.돈의 여력이 된다면 당연히 전세를 권합니다월세는 돈이 없거나 그돈으로 이용을 할 곳이 있다면 월세를 얻어야 겠지요전세역시 대출을 받아야 한다면 그역시 부담입니다월세는 돈을 모을수가 없다는 점이 항상 부담입니다그래서 본인에게 맞는 집을 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.03
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전세 특올수리 인테리어 공사 기간 문의드려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.인테리어 공사를 해서 전월세를 준다는건 임대인이 전세입자를 내보내고 수리를 한다는 얘기인데요보통 배관까지 수리를 한다면 한달정도 걸린다고 보시면 되는데 지금질문한정도의 수리는 1주일에서 2주일이면 가능하긴 합니다협의를 잘하셔서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.03
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부동산 전셋집 알아볼 때 주의사항 알려주세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세계약을 하기전에 그집이 보증보험 100%가입이 되는집인지 먼저 알아보시고 계약을, 하시기 바랍니다전세보증보험에 100%가입이 된다는건 전세가가 높지않고 불법건축물도 없다는 얘기도 됩니다요즘은 전세사기가 많아 그부분이 민감합니다부동산과 서류확인을 잘하시고 집보실때 내부사항과 구조가 괜찮은지 보시고 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.03.03
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