서울에서 그나마 집 값이 싼 지역은 어디일까요?
요즘 서울 아파트 가격은 왠만해선 30평대 10억이 넘는 것 같은데요.
그나마 싼 지역은 어디일까요?
아파트 가격이 싼 지역으로 알려주시면 감사하겠습니다!!
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
서울의 집값은 비싸지만 상대적으로 그나마 싼 지역을 찾는다면 노원구, 도봉구, 강북구를 많이 언급을 합니다.
부동산업계와 언론에서 강남3구에 대비해서 부동산 가격이 상대적으로 싼곳을 지칭할 때 많이 언급되는 지역으로써,
소위 노도강이라고 표현도 합니다. 그리고 금관구도 집값이 상대적으로 싸다고 자주 언급이 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 고경훈 공인중개사입니다.
요즘 서울 아파트 가격은 왠만해선 30평대 10억이 넘는 것 같은데요.
그나마 싼 지역은 어디일까요?
아파트 가격이 싼 지역으로 알려주시면 감사하겠습니다!!
==> 서울에서 아파트 가격이 상대적으로 저렴한 곳은 관악구, 금천구, 마포구, 중랑구 등입니다.
서울에서 상대적으로 집값이 저렴한 지역은 대체로 외곽 지역이나 재개발·재건축 계획이 없는 곳들입니다. 다음은 서울에서 그나마 집값이 비교적 저렴한 지역들입니다.
1. 노원구
상계동, 중계동 등 노원구는 서울 동북부에 위치한 지역으로, 지하철 4호선과 7호선이 지나가는 교통 편리성에도 불구하고 서울 내에서는 상대적으로 집값이 저렴한 편입니다. 대단지 아파트가 많고, 교육 인프라가 잘 갖춰져 있어 실거주자들 사이에서 인기가 있지만, 여전히 강남이나 다른 도심 지역보다 저렴합니다.
2. 도봉구
도봉구의 쌍문동, 창동 등도 집값이 저렴한 지역으로 꼽힙니다. 서울 외곽에 위치해 있으며, 강남이나 도심 중심부로의 접근성이 다소 떨어지기 때문에 상대적으로 집값이 낮습니다. 그러나 최근 교통 인프라가 개선되면서 주목받고 있습니다.
3. 강북구
수유동, 미아동 등 강북구는 서울 북부에 위치해 있고, 전통적으로 집값이 저렴한 지역으로 알려져 있습니다. 지하철 4호선과 6호선이 연결되어 있어 교통 편의성이 괜찮지만, 주거 환경이나 편의 시설이 다른 지역에 비해 상대적으로 부족한 면이 있습니다.
4. 금천구
시흥동, 독산동 등 금천구는 서울 남서쪽 외곽에 위치한 지역으로, 구로구와 가깝습니다. 집값이 비교적 저렴한 편이지만, 가산디지털단지 등 산업단지와 가까워 직장인들에게는 편리한 위치입니다. 다만 강남권으로의 접근성은 떨어집니다.
5. 관악구
봉천동, 신림동 등 관악구는 서울 서남부에 위치해 있으며, 서울대와 가까워 대학생 및 직장인 수요가 많은 지역입니다. 하지만 강남이나 마포, 용산 등 다른 중심지에 비해 집값이 낮은 편입니다. 신림선 경전철 등의 교통 인프라 개선도 예정되어 있어 미래 가치는 있을 수 있지만, 현재로서는 여전히 저렴한 지역으로 남아 있습니다.
6. 은평구
녹번동, 불광동 등 은평구는 서울 서북부에 위치하며, 서울의 다른 중심지와 거리가 있어 집값이 저렴한 편입니다. 하지만 은평뉴타운 개발 등으로 인해 일부 지역의 집값이 상승하고 있으며, 교통망이 개선될 예정인 지역입니다.
7. 중랑구
면목동, 상봉동 등 중랑구는 서울 북동쪽에 위치하며, 주거 지역 중에서도 집값이 저렴한 편입니다. 도심과의 거리가 멀고 교통 인프라가 아직 충분히 개선되지 않았기 때문에 가격이 저렴하지만, 최근 개발 움직임이 나타나고 있어 가격 상승 가능성도 있습니다.
8. 강서구 일부
화곡동은 강서구에 속해 있으나, 여전히 비교적 저렴한 아파트나 빌라가 많은 지역입니다. 김포공항과 가까운 지역은 상업적 요소가 강하지만, 상대적으로 저렴한 주거 시설이 존재합니다.
서울에서 상대적으로 집값이 저렴한 지역들은 주로 외곽 지역이거나 교통 인프라가 덜 발달한 곳들이 많습니다. 하지만 최근 개발 계획과 교통 개선이 진행 중인 지역도 있어, 미래 가치가 상승할 가능성이 있는 곳도 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그나마 신내동쪽이 조금 저렴한거 같습니다
신내지구도 세대가 꽤 많은데 어떤 전문가분이 그러신데 10년후를 바라보고 자식들한테 구입하라고 하셨습니다
그때는 많이 달라져 있을거라고 하셨으니 사이트 들어가서 가격대를 비교해보시고 시장조사를 해보시기 바랍니다
안녕하세요. 홍성택 공인중개사입니다.
도봉구, 노원구, 금천구, 구로구, 그리고 중랑구가 서울에서는 그나마 저렴한 지역으로 꼽힙니다. 양천구도 목동을 제외하면 낮은 평이고요
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
서울 내에서 지가가 상대적으로 낮은 지역은 노원구, 구로구, 강북구, 강서구, 도봉구 등이 해당될수 있습니다. 그중에서도 노원의 경우는 지가 상승률이 있기에 최근에는 도봉구, 강북구, 강서구가 대표적으로 상대적으로 주택평균가격대가 낮은 지역들에 해당됩니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
서울에서 집가격이 저렴한 축에 속하는 지역은
신림, 대림 관악구 쪽과 금천구, 구로구
이쪽이 저렴한 축에 속합니다.
안녕하세요. 고정원 공인중개사입니다.
서울에서 상대적으로 집값이 싼 지역에는 은평구 전체, 도봉구 도봉동, 관악구 난곡동, 금천구 시흥동, 강서구 신월동 등이 그나마 저렴한 지역이 되겠네요.
수도권 부동산 보실 때 참고 부탁드립니다.
오늘도 즐거운 하루 되세요!