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오피스텔 중간 정산 관리비 이렇게 많이 나와도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사용자가 적으면 적게 나와야 하는거 아닌가요어떤식으로 계산하는지는 모르겠지만 몇달치를 한꺼번에 내서 그러나봅니다나중에 방문해서 정확한 근거로 계산을 다시한번 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.18
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다세대건물 주차 권리에 대해 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어디든 주차때문에 말썽이 많이 일어납니다1층에서 3깐이나 사용한다면 주택에 있닌분들은 주차를 못할수도 있겠네요임대인이 그렇게 말을 하니 할말이 없기는 하네요전자렌즈가 없는것은 미리 얘기를 해놓으세요나중에 딴소리를 할수도 있습니다옵션으로 있다고 했는데 부동산에라도 얘기를. 해놓으세요
경제 / 부동산
23.12.18
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부동산 등기 처리할 때 법무사에서 어디서부터 어디까지 해주나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아는 법무사가 있다면 상담받아보시기 바랍니다그게 안되면 가까운 부동산에 가셔서 계약서 의뢰하고 법무사 소개해달라고 해서 등기 이전 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.18
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원룸 보증금을 돌려받지 못하면 어떡하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그야말로 임대인 맘이네요얼마되지 않는돈이지만 깔끔하게 정리를 해주면 좋으련만 속상하시겠네요
경제 / 부동산
23.12.18
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재계약후 갑자기 퇴거하게될 경우 집주인 5%인상할 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자이면 전세입자가 기간이 1년전이면 5%를 못올리고 예전 금액 그대로 계약하셔야 합니다
경제 / 부동산
23.12.18
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월세 입주하고 12일 후 테이블 하자를 발견했어요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정말 속상하시겠네요임대인이 우기시면 어쩔도리가 없지만 교체는 아니더라도 그냥 쓰겠다고 하시거나 반반부담으로 다시 한번 협의를 해보세요조금씩 금이 가다 그때 온전히 간거 같은데 참그러네요협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.18
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노후로 인한 벗겨진 벽면 페인트도 임차인이 책임일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가는 새로 들어오시는 분들이 대부분 수리를 하고 들어오는데 무슨 페인트칠값을 공제 한다는건지 이해가 안가긴 합니다협의를 잘하셔서 해결을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.18
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묵시적갱신 이후 인상에 합의하면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.뭐든 협의가 우선입니다묵시적 갱신이었는데 임차인이 모르고 또 전화를 하셨으니 참난처하네요임대인과 다시 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.18
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전세집 집주인의 수리/ 교체 의무는 어디까지인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.풀옵션으로 들어왔으면 임대인께 말씀을 드려보세요그래야 고쳐주던지 완전교체를 하던지 해결책이 나올겁니다협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.12.18
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부동산 계약금만 지불되고 파기된 경우는 어떻게 해야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.정식계약이 됐으면 파기한쪽이 임대인이면 배액배상해야되고 임차인이면 계약금포기해야 합니다수수료역시 파기한쪽에서 부동산수수료를 내야 합니다그래서 계약을 하실때는 신중하게 하셔야 합니다
경제 / 부동산
23.12.18
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