답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주거용도 가능합니다법인명의로 계약을 해서 월세 같은것을 비용 처리하시겠지요맘에 드는 집으로 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한동짜리는 장점보다 단점이 많습니다가격이 잘오르지를 않고 관리비 역시 비쌉니다가격에 연연하지 않고이사하기 번거롭다면 사서 그냥 사시는데 중점을 두시면 됩니다장점은 가격이 저렴하다는 겁니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1년으로 했다해도 임차인이 1년 더 살고 싶다고 하면 2년으로 봅니다1년살고 이사하실거 같으면 1년으로 해놓고 더살게 되면 더산다고 얘기하세요그리고 상환수수료는 개월수에 따라서 다를수 있으니 은행에 문의 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.등기부등본과 신분증 확인은 계약서 쓸때 중개사가 확인해줍니다잔금일에 잔금지불하면 되는데 월세는 후불이냐 선불이냐 따라서 지급하면 됩니다선불이면 보증금과 같이 지불하면 되고 후불이면 한달후에 지급하면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험을 받으시려면 우선 2개월에서 6개월사이에 나가겠다는 통보근거가 있어야 되고 만기가 지나서 그근거로 내용증명보내시고 그근거로 임차권 등기명령 신청해서 판결이 나면 그때 보증보험에 신청하셔야 합니다단 임차권 등기명령 판결날때까지 전입신고되어 있어야 합니다보험금을 받으려면 몇개월이 걸립니다잘알아보시고 신청하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신축아파트는 대부분 공급계약서로 먼저 전세계약을 하고 사시다 등기가 나오면 그때 전세보증보험도 가입합니다이중계약을 하면 사기에 해당됩니다부동산에서 하시게 되면 모든 절차를 알아보고 하실겁니다전세보증금이 높지않고 보증금으로 대출 상환조건으로 하시기 바랍니다잘알아보시고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 백만원정도면 안하셔도 될듯합니다뭔일이 있다면 보증금만큼 사시다 나오시면 되겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이제는 둔촌동 주공단지가 새로 입주시작해서 가장큰단지가 될듯합니다단지가 크면 여러가지 편의시설들이 있어서 좋고 여러건설사들이 잘지을려고 경쟁을 합니다또 입주자들은 큰단지를 선호하고그러다보면 가격이 오릅니다새아파트라서 한2년은 어수선하겠지만 이후로는 자리를 잡으리라봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가 권리금은 받는 쪽에서 내시면 됩니다부동산과 권리금 받는분이 서로 협의해서 주고 받으시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.호수를 변경하면 새로운 계약으로 보시고 계약서 다시작성하시고 전입신고, 확정일자 다시 갖춰야 합니다다가구는 순위가 중요합니다전세보증금이 어느정도 순위인지 보시고 하시기 바랍니다