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이런경우에 월세를 집주인에게 줘야하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그집에서 살고 있으면 월세를 내야 합니다다만 임대기간까지 살다 다른대로 이사를 하셨다면 월세를 낼필요는 없겠지요친구분이 임대인과 날자를 어찌 협의 하느냐에 따라 결정이 됩니다그래서 이사를 가신다면 확실하게 그부분을 짚고 가셔야 합니다
경제 / 부동산
23.10.27
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전세보증보험 가입하려고 하는데 얼마 전에 집주인이 바뀌었는데 이럴 땐 어떻게 해야 되는 것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세보증보험은 전세기간이 1년이상 남아있으면 가입할수 있습니다그러나 그집이 보증보험에 가입할수 있는 조건이 되는지 알아보시고 가입할수 있다하면 새로운 임대인과 임대계약서 다시써서 하시기 바랍니다그전 계약서도 보관 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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전세계약 조기 종료를 구두(문자)로 합의했는데, 이 것도 법적 효력이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가시는 것이라서 보증금을 줄수 있는지 확실하게 짚고 계약을 하셔야 합니다그집이 지금 다른사람과 계약이 됐다면 안심하는데 그런거 같지는 않은거 같으니 지금이라도 임대인께 어느날자에 계약을 했다고 말씀을 드려놓으세요그래야 임대인도 준비를 하실겁니다
경제 / 부동산
23.10.27
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노후아파트에 살고있는 사람들에게 재개발은 어떤혜택이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.노후아파트가 재개발이 된다면 집주인들은 많이 좋겠지요지가 상승으로 돈을 벌수도 있고 세를 놓아도 제대로 가격을 받을수가 있으니 여러가지로 유리합니다단지 재개발이라는게 그리 쉽게 사업이 진행이 안됩니다오랜시간 기다려야 하고 또 아파트같은 경우는 추가부담금이 있어서 나중에 돈을 내야하는 상황도 올겁니다그래도 기다리면 좋은 결과는 있다고 봅니다
경제 / 부동산
23.10.27
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부동산 월세 계약서 집주인과 협의하여 수정하고 싶은경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약서 수정문제는 협의사항이기 때문에 임대인과 협의가 되면 수정하셔도 됩니다협의 잘하셔서 수정하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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신축아파트 잔금대출 후 월세가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거주의무기간이 있으면 살아야 합니다그기간 채우고 월세로 내놓으시기 바랍니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.10.27
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디딤돌 대출후 1달내 전입신고시 부부 둘다 전입신고해야하는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.은해에서 대출을 해줬을때는 빨리 전입신고와 확정일자 받아놓기를 원합니다대항력과 우선변제권을 확보해놓아야 하기때문에 확인을 할겁니다우선 두분다 전입신고을 했다가 좀있다 질문자님만 옮기는게 어떠실런지요잘알아보시고 유리한쪽으로 방향을 잡으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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세입자가 집을 안 보여 줘요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사를 가고 싶지 않을경우 세입자가 집을 안보여 주는 경우도 있습니다그럴때는 임대인이 확실하게 임차인과 대화를 해서 방을 내놓던지 해야 합니다그렇게 협조가 안될때는 방빼기가 쉽지 않습니다지금은 임대인과 협의가 제일 중요합니다
경제 / 부동산
23.10.27
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아파트를 구입하려고 하는데요 입지가 헷갈려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아이가 없다해도 학교가 있는 아파트를 젊은세대는 선호합니다그래서 내가 팔고자할때 아무래도 유리합니다살때도 중요하지만 팔때가 더중요합니다그래도 본인에게 맞는 집을선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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전셋집을 구하는데 중개수수료 기준이 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중개수수료는 금액에 따라 요율표가 있습니다부동산마다 요율표내용 붙혀놓았으니 확인해보시면 됩니다맘에 드는 집으로 선택하셔서 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.10.27
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