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전세 연장하는데 보증보험 가입 불가
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액변동없이 날자만 고쳤다면 확정일자 안받으셔도 되고그대로 순위 유지됩니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.08.29
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매매잔금치르기전에 등기변동되었는데 근저당권말소입니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출이 있었는데 잔금전에 대출갚고 근저당말소 했으니 잔금때 등기하시면 됩니다잔금때 조금은 간편하게 서류정리 하시겠네요마무리 잘하셔서 입주하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.29
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다가구주택(원룸)에 세입자가 전입신고를 했는지 확인하는 방법
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집주인은 동사무소에가서 확인해보시는게 맞지 않을까요지금까지는 이부분까지 물어보는 사람은 없었는데 동사무소에 계약서 가지고 가서 상담한번 해보세요
경제 / 부동산
23.08.29
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아파트 재건축을 하면 추가 분담금 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금 여러군데 재건축을 하거나 진행중에 있는곳들을 보면 추가분담금때문에 불만들이 많고 진행이 빨리 되지를 안더라구요추가분담금이 없을수는 없습니다금액이 얼마냐에 따라 희비가 갈리겠죠저희 주변에도 재건축을 사업승인단계까지 왔는데 분담금때문에 나이드신 분들은 팔고 나가겠다고 상담하러 많이 오십니다그저 지켜 볼뿐입니다
경제 / 부동산
23.08.29
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전세 중도퇴실 한달 전 아직 집주인이 매물을 안올립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가시면서 먼저 집을 얻으셨나보네요임대인과 협의를 하고 방을 얻지 그러셨나요만기전이라 임대인이 보증금을 방이 안나갔는데 줄거같지는 않은데 그러면 임차인이 낭패잖아요지금은 임차인이 부동산에 적극적으로 방을 내놓으세요날자도 얼마 안남았는데 여기저기 부동산에 내놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.29
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부동산 집값이 다시 오르고 있다는데 실제로 오르고 있는 것이 맞나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올상반기에는 급매물들이 많이 소진이 됐습니다그러다보니 가격을 올려서 물건이 나오고 있습니다또한두개씩은 오른가격에 거래도 되고 있고요조금씩 올라가고 있습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.29
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오피스텔 투자를 권하지 않는 이유는 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.오피스텔은 젊은층에서 살기는좋은데 가격이 아파트처럼 오르지도 않고 관리비도 비싼 편아라서 덜권하는 겁니다또 주택수에 포함될수도 있어서 그런이유가 가장 큽니다
경제 / 부동산
23.08.29
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월세에서 전세로 집을 옮기려고 하는데요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.월세집은 12월2일에 종료가 될것이고 전세집은 중기청대출을 받아서 잔금일에 전입신고와확정일자를 받아놓으시면 됩니다다만 월세가 한달치 더나간다는게 그렇지 불이익받을건 없습니다잔금일에 보증금잘받아 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.29
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부동산 월세계약을 어기면 강제퇴거가 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약을 어겼으니 나가라고는 할수 있습니다애완동물을 싫어하시는 분들은 그조항을 꼭 특약으로 넣습니다그래서 임차인도 그부분은 조심하셔야 합니다원만하게 해결 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.29
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계약1년4개월이 남은시점에 양도를 하는데 월세를 올릴수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주인입장에서는 임차인이 나간다하니 월세를 더올려 받고 싶어서이겠지요월세를 올리면 잘안나갈텐데 걱정이네요임대인과 협의를 잘해서 결론을 내리시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.08.29
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