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재계약을 해야 하는데 집주인이 연락이 없어요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약기간이 지났으면 자동 연장으로 보시면 되겠네요가격변동이 없으니 임대인께서 그냥 계시나 봅니다편안한하루되세요
경제 / 부동산
23.05.17
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금리인하가 곧 시작된다고 하는데 부동산투자 방향 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 집값이 많이 내린 상태라 대출금리만 내린다면 매매를 시도 해보시는 것도 방법입니다그래서인지 허가지역이 아닌 지역들은 급매가 많이 소진되고 있습니다금리가 많이 오를 땐 서로가 부담스러워 권하질 못했는데 내리기만 한다면 내집장만 기회를 노려보시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.17
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아파트 매매시에 중도금 지불 후 잔금을 소유권 이전 등기 전에 지불해도 되는지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 잔금처리하실때 소유권이전서류와 잔금이 동시에 이루어집니다대부분 법무사(사무장)이 나와서 서류확인하고 잔금이 넘어갑니다참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.17
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매매계약 시 잔금일과 입금일 협의 문의
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 해줄때는 5월30일에 은행에서 담보로잡을려할텐데 세입자가 있으면 안되는거로 알고 있는데 어떤상황인지 잘모르겠네요또특약사항에 대출이 안되면 계약금반환한다는 특약은 넣을 수 있습니다
경제 / 부동산
23.05.17
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당분간 아파트를 사는 게 낫나요, 전세를 들어가는 게 낫나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세로 사시다보면 항상 그가격이지만 매매는 오를수도 떨어질수도 있지만 지금은 많이 내린 상태라 구입도 한번 생각해보시기 바랍니다그래도 자가가 있으면 맘편히 살수있다는 장점이 있어서 권하고 싶습니다
경제 / 부동산
23.05.17
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아파트 구매시기로 지금이 적당할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.급매물들은 다소진됐다고 오늘 매스컴에서도 나오고 있습니다.허가지역이 아닌곳은 거래가 되고 있습니다그러다보면 조금씩 오르리라봅니다싼매물들이 나오는지 관심을 가지고 있다가 기회를 잡으시기 바랍니다.
경제 / 부동산
23.05.17
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지금 집을 사면 적당한 시기인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.허가지역이 아닌 지역들은 급매물들이 다 소진되고 호가는 조금오른 가격들에 매물들이 나오고 있습니다그러다 보면 조금씩 오르지 않을까 생각됩니다
경제 / 부동산
23.05.17
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전세 재계약할때 보증보험을 들수있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재계약하실때 보증보험 가입하시면 됩니다전세계약기간이 1년정도 남아도 가능합니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
23.05.17
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근생빌라는 무엇인지 문의드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상가건물인데 불법으로 개조해서 만들어놓은 빌라입니다그래서 전입신고,확정일자 받아놓아도 불법이기 때문에 구제를 못받는다는 얘기입니다그래서 근생을 계약하실때는 꼭 건축물대장 확인하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.05.17
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월세와 전세의 중개수수료가 달라지나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.금액에 따라 계산하기 때문에 월세와 전세는 중개수수료가 많이 차이납니다계산방법이 좀차이가 납니다
경제 / 부동산
23.05.16
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