답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인,임차인 협의가 되면 1년도 가능합니다또 임차인이 더사시고 싶으면 그가격 그대로 1년을 더사실수도 있습니다편하신대로 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 갱신청구권을. 쓰면 사시다가 이사할일이 생기면 만기전이라도 이사하겠다고 통보하면 3개월후부터는 임대인이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가. 생깁니다그냥 전세금 내려서 연장하시면 만기 까지 사셔야 하는데 중간에 나가시게 되면 수수료는 내셔야 할겁니다잘따져 보시고 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기가 3개월정도 남아있으면 서로가 날자 잡아서 재계약서 쓰시고 보증금 반환은 만기 다되서 입금해줄겁니다계약서 쓰실때 언제 입금해주실지 협의를 하시면 됩니다편안한밤되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.문자로 주고 받았으니 묵시적 계약갱신은 아니고 협의로 보셔야 합니다24년 9월까지를 계약만기로 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이체한도를 미리 은행에 가셔서 풀어놓으시면 됩니다그래서 잔금날에 원하는금액만큼 보내시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 바뀐다해도 임대계약이 승계가 되기때문에 만기까지 사시고 재계약을 하셔도 괜찮습니다또필요에따라 다시작성하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.상속을 하면 전세계약이 승계가 되니 계약서를 안써도 되고 새로운임대인과 다시 쓰셔도 상관없습니다임차인이 편하신대로 하셔도 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역에따라 가격차이는 더 날겁니다 임금인상 ,모든자재값이 오르고 지가가 오르다보니 부동산 가격이 오를수밖에 없나봅니다현장에서 일하는 한사람으로서 부동산경기가 안정이 되어서 거래가 활발하게 이뤄지기를 바랍니다그래야 거기에 따른 부수적인일들도 원활해 질텐데 걱정입니다저역시 가격이 좀더 내렸으면 합니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아들이 상속을 받았으니 임차인이 이사를간다면 새로운 임차인이 들어오면 잔금날에 맞춰 보증금받아 이사하시면 됩니다 상속이 되도 전세계약이 승계가 되니 만기되서 이사하시면 됩니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인께 명의변경을 하고 싶다고 말씀드리세요당사간의 협의가 되면 명의를 바꿔서 계약서 작성 다시하시고 30 일이내에 동사무소에 거래신고 하시고 확정일자 받으시면 됩니다새로운 계약으로 보시면 됩니다