전문가 프로필

답변 내역

2024년수도권 아파트 값 전망
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현장에 있는사람으로서 지금은 모두가 힘든 상황입니다특히 규제지역은 매매,전월세도 잘안나갑니다빨리 이터널에 벗어나야 하는데 내년까지도 힘들다 하면 걱정입니다빨리 모든 시장 상황이 좋아지길 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.08
0
0

집주인들은 전세를 주는 이유가 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세금을 받아서 다른데 투자하는분도 있고 집을 사고 싶은데 돈이 부족하니까 전세를 끼고 사시는 분들도 있습니다여러가지 이유가 있으리라 봅니다
경제 / 부동산
23.07.08
0
0

전세계약건 관련해서 문의드립니다~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로지은 빌라인가보네요참 이부분은 뭐라 얘기하기가 그러네요본인이 판단했을때 3층집이 괜찮다면 입주를 해도 괜찮은데 뭔가 좀불편하다면 파기를 하셔도 됩니다어찌됐건 임대인이 충족을 못시킨건 사실이니까요계약한 부동산에 가셔서 잘협의해보시고 판단하시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.08
0
0

등기부등본 갑구 소유자 주소가 이상한데 괜찮은 건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.맨처음 구매했을때 현주소가 들어가서 그럴겁니다매수할때 매도자가 인감띨때 매수자 주소가 들어가게 인감을 때서 서류가 같이 들어가 등기부등본이 넘어갑니다
경제 / 부동산
23.07.08
0
0

전세대출 받으려고 하는데 궁금
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어쩌다 중기청대출이 100%나오는경우가 있고 대부분 60%에서80%선에서 되는것으로 알고 있습니다서류는 부동산에서 쓴 계약서,계약금 낸 영수증,건축물대장에 불법건축물이 없어야 합니다자세한 내용은 대출상담사한테 상담받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
23.07.08
0
0

땅을 살때 주거용, 농사용 등이 있다고들었는데 차이가있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택지를 사야되는데 임야를 샀는지도 도르겠네요때에따라서 용도변경을 할수도 있는데 나중에 필요하면 할수도 있습니다
경제 / 부동산
23.07.07
0
0

집주인이 임차권등기 명령 결정을 피하는 경우?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.내용증명을 두세번 보내고 그 근거로 임차권 등기 명령 하시는분들이 있습니다보증금을 못받아서 요즘 이런 사례들이 많이 있는데 거기까지 가지않고 잘해결 되길 바라겠습니다
경제 / 부동산
23.07.07
0
0

융자 말소 조건 / 근저당 말소 조건 특약 관련
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그호수에 융자가 있는데 전세계약하고 특약에 근저당 말소조건으로 하셨나보네요융자나 근저당말소 같은 특약이네요입주하고 나서 일주일정도 지나 부동산에가서 말소됐는지 확인해달라 하세요
경제 / 부동산
23.07.07
0
0

임차인 퇴거 시 부동산의 역할에 대해 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아직 방이 안빠지고 공실인 상태라면 임대인과 임차인 두분이서 보증금 주고 영수증 주고받고 관리비 수도,전기,가스 정산하시면 됩니다서비스차원에서 부동산에 의뢰하면 해줄수는 있습니다
경제 / 부동산
23.07.07
0
0

아파트에 입주할려고 하는데 선수관리비는 뭔가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트마다 선수관리비를 예치합니다만약에 아파트를 팔고 나가실때 사신분이 선수관리비를 파신분한테 돌려드립니다
경제 / 부동산
23.07.07
0
0