답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.복도는 개인공간이 아니고 공용이라서 물건을 쌓아두면 안됩니다잠깐식 두는거야 괜찮지만 계속 두면 소방법에도 걸립니다편안한하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.한달더살기로 했으면 나가기로 한 날자되기전에 미리 부동산에 방을 내놓으시고 빼셔야 합니다요즘은 전월세도 잘안나가서 가기로 한곳이 날자가 정해져 있다면 미리 신경쓰시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아마 가계약금이 아니고 계약금중 일부라고 문자 주고 받지 않으셨나요그렇게 주고받고 난다음에 서로가 편리한 시간을 잡아서 본계약을 합니다그렇게 해놓고 나서 어느쪽에서 파기할경우 계약 일부를 못받거나 배액배상하거나 그렇게 됩니다선택을 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 취소는 안되고 임대인께 말씀은 드려보세요그러면 임대인이 어디서소음이 나는지 확인을 해서 주의를 줄겁니다층간소음때문에 문제가 많은데 서로가 조금은 조심하고 살아야 감정싸움이 안되리라봅니다현명하게 대처하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동계약하셔도 되고 금액은 두분이서 알아서 하시되 임대인께는 그금액 맞춰서 주시면 됩니다잔금치르고 전입신고와 확정일자 필히 받아놓으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.12월26일까지 날자 계산해서 월세 내면됩니다만약 더사신다면 그날자까지 계산해서 드리면 됩니다편안한 하루되세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네 묵시적 계약이 됩니다그전 계약 그대로 연장으로 보시면 됩니다만약 이사를 가실계획이라면 만기전 2개월에서 6개월사이에 통보하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약이 이미 끝났는데 특약을 지금 넣는다는건 아닙니다계약서 쓰기전에 임대인과 협의해서 협의가 됐을때 특약에 기재합니다지금은 임대인이 의견 수렴을 할리가 없습니다어떤 특약인지 모르겠지만 그래도 부동산에 살짝 얘기해보세요

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 협의가 되면 다시 쓰시면 좋은데 그렇지 않다면부동산에 가셔서 말씀드리고 부동산에 있는 계약서 원본을 부탁하시고 복사본을 부동산이 보관해도 됩니다안되면 그렇게라도 해서 전입신고 하시고 확정일자 받으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증보험에 제출해야하면 확정일자 다시받으셔야 할겁니다감액을 하셨다면 그전의 보증금에서 감액하고 나머지 보증금은 예전에 받은 확정일자에 효력이 있으니 계약서를 같이 보관하시기 바랍니다