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무궁화신탁 소유의 오피스텔은 전입신고가 잘 안되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그오피스텔이 업무용인지 주택용인지 확인을 하셔야 합니다업무용이면 전입신고가 안됩니다그런부분을 부동산에 확인하시고 주택용을 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.19
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재개발구역을 매매하고 그이후 순서가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.무리는 안하시는게 좋습니다재개발확정이라고 해도 요즘은 쉽게 되지는 못합니다서울공급이 부족해서 정부에서는 빨리 진행을 하려고 해도 모든비용이 올라서 쉽지만은 않다고 합니다그곳의 상황을 잘알아보시고 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.19
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레드오션? 블루오션? 뜻을 알고 싶습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.블루오션은 주변 경쟁이 없는 분야 라고 합니다주변에서 알지못하거나 굉장히 적은사람들만 경쟁을 하는 시장이기 때문에 그분야에 자신이 메리트가 있다면 빠른 수입과 위치를 자리 잡을수 있다고 합니다레드오션은 많은 사람들에게 이미 그분야에 대해 알려져 있어 경쟁이 치열한 시장이라고 합니다
경제 / 부동산
24.12.18
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경매에 대한 공부 어떻게 접근해야 할까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.경매공부를 학원에 다니면서 배우면 됩니다그렇게 다니다 소규모로 경매를 배우면서 임장활동도 같이하고 경매에 참여도 합니다학원에가서 상담을 받아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.18
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요새 주택으로 이사 갈려연 아파트 보다 괜찮을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 아파트보다는 불편하고 관리를 더해야 됩니다아파트는 그공간안으로 들어가면 그부분만 하면되고 외부는 관리인이 하면되는데 주택은 본인이 다해야 합니다
경제 / 부동산
24.12.18
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자금이 좀 부족한데 아파트 말고 빌라는
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트와 빌라는 가격차이가 많이 나는 편입니다지역이 어디인지 모르겠지만 자금사정에 따라 선택을 하시면 되는데 자금이 부족하다면 빌라라도 매수해서 사시다 아파트로 갈아타도 됩니다시간이 지날수록 화폐가치가 낮아져서 집값은 오를수 있습니다본인에게 맞는 집으로 선택을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.18
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관리비에 관한 질문들입니다!!!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,수도세 공용부분은 관리비에 포함됩니다,계약을 할때 5만원이면 그대로 계약이 되고 매달 내는데 연장을 할때 관리비를 더올릴수도 있습니다,
경제 / 부동산
24.12.18
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관리비에 대한 질문들 모음입니다!!!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,아파트라면 관리비가 일정하지 않습니다일반관리비에 전기세가 들어가있어서 집집마다 관리비가 다릅니다,아파트는 일반관리비는 평수에따라 같아서 공과금을 많이 썼을때 늘어납니다,공과금을 줄여야 합니다,일반관리비는 무조건 나가야 합니다
경제 / 부동산
24.12.18
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내가 만약 1억이 있다면? 매매or전세?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.본인의 자본금에 따라 매매로 할지 전세로 할지 결정을 하셔야 합니다이자부담을 할수있으면 대출을 받아서 매매를 하시는것도 좋습니다한단계씩 올라가는것도 필요합니다본인이 감당할수 있는선에서 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.18
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미관지구는 어떤어떤곳으로 세분하여 지정되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.일반미관지구는 미관지구 가운데 중심지미관지구와 역사문화미관지구 이외의 지역으로서, 도시 미관을 유지하고 관리하기 위하여 필요한 지구를 말합니다이 경우는 주거지역을 중심으로 하여 미관을 유지하기 위해 토지이용이나 건축물 건설을 특별히 관리하기 위하여 필요한 지역에 지정하는 것이라고 합니다
경제 / 부동산
24.12.18
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