답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아기를 케어할수 있는 곳이 지금은 가장 좋을거 같습니다친정부모님이 힘들겠지만 요즘은 누군가가 케어를 안해주면 직장생활이 힘들거 같고 40분거리라면 그래도 괜찮은거 같습니다서로가 상의를 잘해서 결정하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.신축 빌라도 부동산에서 거래를 합니다그런데 신축은 가격이 더비싸고 거래된 내용이 별로 없어서 대출금액 한도가 쉽지 않습니다전세가 역시 신축이라 더 높은편입니다그전에는 그런부분때문에 전세사기로 이어지는 사례가 많았습니다그래서 신축은 가격과 여러가지 여건들을 잘파악 하고 거래를 하셔야 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.평면도가 없으면 부동산에서도 못해줍니다대부분 평면도는 없고 구청에서 확인을 해야 하는 것으로 알고 있습니다실측을 하시는게 더 빠를수 있습니다방을 한번 더보고 실측을 하시고 맞는 가구를 넣는게 좋을거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,임차권등기설정은 만기이후에 가능합니다,가족은 가능한것으로 알고 있는데 그부분은 다시한번 짚으시기 바랍니다,만기전이라서 방이 빠질때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료도 임차인 부담입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고를 할때는 계약서상의 주소를 기재하시기 바랍니다계약할때 등기부등본 보고 맨위에 적은 주소란을 보고 기재하시면 돕니다지번,호수까지 적으시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택은 처음계약하고 재계약할때 한번은 계약갱신청구권을 한번 사용하면 5%만 올릴수 있고 그외에는 시세대로 올릴수 있습니다상가는 재계약할때마다 10년간은 5%씩 올릴수 있습니다임차인이 나가다면 시세대로 올릴수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.규제를 하면 부동산 매도매수가 잘이뤄지지 않을수 있고 모든경기가 원활하지 않을수 있습니다완화를 하게 되면 원활하게 돌아가는 반면 물가가 오를수 있습니다매도매수가 잘되면 집값이 또 오를수도 있습니다그래서 정부에서는 금융정책을 조였다 풀었다 균형을 맞춘다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리비는 포함일수도 있고 아닐수도 있습니다관리비 포함이면 포함이라고 기재를 하기도 합니다부동산에 확인을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전에 나가게 된다면 먼저 임대인께 말씀을 드리고 부동산 몇곳에 집을 내놓으시기 바랍니다만기전이면 집이 나갈때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료를 임차인이 부담하셔야 됩니다장기수선충당금은 질문자님이 낸만큼 임대인께 받아가시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.포장이사를 할거 같으면 버려야 될 물건들은 미리 정리를 하시는게 좋습니다그래야 다음집에 가서 정리할 부분이 적어집니다이사한번 하는게 쉬운일은 아니지만 그래도 이사를 해야 정리정돈은 되는거 같습니다이사 잘하시기 바랍니다