답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금과 대출을 합해서 집값의 70%가 넘어가면 위험하다고 봅니다전세가 2순위라서 전세대출이 안나올수도 있습니다은행 상담을 받아보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.,혼자 집을 얻고 전입신고를 했다면 세대분리를 해서 세대주가 된것입니다,청약신청을 할때 공고문을 잘 읽어보고 청약 조건을 보시기 바랍니다공고문이 제일 중요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산에서 계약서를 쓰게 되면 조금이라도 수수료를 드려야 합니다부동산에서는 등기부등본을 확인해서 계약서를 작성해줄거라 봅니다협의를 잘해서 계약하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.워낙 경기가 안좋아서 그렇기도 합니다한곳보다는 한두군데 더내놓고 매수자를 기다려보시기 바랍니다인연은 어디서 될지 모릅니다빨리 매도가 되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대지지분은 중요합니다만약에 재건축이나 재개발을 할때 땅면적에 따라서 본인이 내야할 추가분담금이 결정됩니다전체적인 면적이 넓어야 새로지을시에 용적률도 많이 받을수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예로부터 조상님들은 좋은 일 할때는 좋은날을 찾아서 진행했습니다특히 결혼식,개업식,이사 등을 할때 길일을 택하는것을 매우 중요하게 여겼습니다길일에 일을 진행하면 좋은 기운이나 행운이 들어오고 불행을 피할수 있다고 믿었기 때문입니다그러다보니 이삿날에 이사를 하려고 하고 이사비용도 비싸다고 보시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.용적률과 합리적인 방법을 찾다보니 요즘은 여러가지 형태로 집이 지어지고 있습니다분양가가 높고 조합원들에게 추가분담금이 높아져서 재건축자체가 어렵다보니 조합원들에게 최대한 비용을 줄이기 위해 여러가지 방법을 찾는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.좋은지역으로 갈아탄다면 방법이기도 합니다그런데 워낙 부동산경기가 침체기라 매도도 쉽지 않지만 좋은 방향으로 진행을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 관계기관에 국유지 불하를 하는지 문의를 해보시기 바랍니다논같은 경우에도 국유지가 있을때 먼저 쓰겠다고 세금을 내게되면 그분이 농사를 지으면서 해마다 세금을 내게 됩니다지인같은 경우에도 농사를 짓고 있는데 불하를 안한다고 합니다지금은 고모님이 세금을 내고 사용을 하고 있다면 매수 우선권은 있을것으로 봅니다자세한 사항은 관계기관에 상담을 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약금을 넣고 진행을 이미 시작하셨다면 계약금 찾기가 쉽지 않을것으로 보입니다계약 해지조건에 합당한 부분이 있다면 몰라도 본인의 자금 사정이라면 단순변심으로 볼수 있습니다변호사한테 자문을 구해보시기 바랍니다