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오피스텔 전세 중개수수료 가격확인부탁드려요!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.210,000,000×0.4%=840,000원에 부가서 별도입니다계약서를 작성하면 중개대상확인설명서에 주개수수료가 기재가 됩니다그부분을 참고 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.12.09
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조합원아파트 보통 몇년 걸리나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 종류의 조합원 아파트인지 모르겠습니다지역주택조합 같으면 땅부터 구입을 해야 해서 진행이 오래걸리고 사업이 성공적으로 갈지도 의문이 드는 조합니다어떤 조합아파트인지 확인을 해보시고 조합 사무실에 가서 어떻게 돼가고 있는지 확인을 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.09
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아파트를 지을때 평균적으로 몇년 정도 걸리는 걸까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공사가 시작되었다면 별일없이 진행이 된다면 3~4년 사이에 될것으로 봅니다예전에는 더 빨리 공사가 됐었는데 요즘은 공사기간이 좀더 걸리는것으로 알고 있습니다공사진행이 잘되기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.12.09
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정치질문인데요?이번에 나라가개판인거같아서요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그러게 말입니다정치를 할려면 똑바로 해야 하는데 본인들 잇속만 차리다보니 개판인거 같습니다정말 국민을 위한 정치인은 몇명이나 될까요시국이 불안해서 뭐하나 되는게 없습니다지켜보는 국민들이 있다는 것만 알고 했으면 합니다
경제 / 부동산
24.12.09
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19층 아파트에 10층은 로얄층으로 보는지요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중간층부터 로열층으로 봅니다좀더 높으면 좋겠지만 10층도 괜찮습니다매도를 하실때는 매물이 많으면 아무래도 좋은층부터 매도가 되지만 매물이 없을때는 저층이라. 좋은 가격에 매도가 될수 있습니다그때 그때 상황에 따라 다르지만 10층이라면 언제라도 괜찮습니다
경제 / 부동산
24.12.09
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부동산 경기가 안좋은데 아파트를 사야할까요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.매수를 하실때는 가격이 떨어질때 하는게 맞는데 더 떨어질까봐 선뜻 매수를 못하는 경우가 많습니다그래도 이렇게 경기가 안좋을때는 선택의 폭이 넓고 급매성을 찾아야 합니다그지역의 매물확인을 자주 보면서 급매성이 있는지 그때 매수를 하시기 바랍니다내년까지도 모든 경기는 불확실하고 부동산경기 역시 서울은 그나마 공급이 부족해서 대출한도규제만 풀면 살아 날수도 있다고 보는데 더 지켜봐야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.12.09
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묵시적 갱신된 임대차 계약(월세)해지시 3개월 효력 기준
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.묵시적 계약이 됐으면 임차인이 나가겠다고 통보후 3개월후부터 임대임이 보증금과 부동산수수료를 내줘야 하는 의무가 생깁니다통보한 날을 기준으로 3개월을 따져서 계산을 하시면 됩니다그전에 이사를 가게 되면 부동산 수수료도 임차인이 부담을 하셔야 합니다방이 나갔을때 부동산에서 날자확인을 잘해서 처리를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.09
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부동산 시세 를 쉽게 알아볼수있는곳은?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느지역인지 부동산 네이버에 지역치고 들어가서 매매시세로 들어가서 가격을 확인해보시기 바랍니다올린 매물을 확인하면 지금 시세를 확인할수 있습니다
경제 / 부동산
24.12.08
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아파트에서 아파트로 이사갈 때, 짐들 보통 어떤 식으로 처리하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이삿짐은 오전에 다 내려옵니다그리고 다음 사람이 그집에 짐을 넣습니다보통 전세를 미리 만기날자에 맞춰 집을 빼고 그날자에 맞춰 이사하실집도 계약을 합니다그래서 이사는 하루에 다 이루어집니다돈의 여유가 있는 분들은 잔금을 미리 치르고 여유있게 수리를 하고 들어오시는 분도 있고 이삿날 당일에 도배장판을 하고 오후에 들어오는 사람도 있습니다
경제 / 부동산
24.12.08
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왕복 3시간 출퇴근러 자취 지역 추천 부탁드립니다...
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 출퇴근 시간이 40분에서 1시간 거리는 보통입니다교대가 직장이라면 강북에서도 지하철을 타고 출퇴근이 가능합니다강북은 강남보다는 저렴하니 한번정도 환승할수 있는 거리를 찾아보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.12.08
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