답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전입신고는 이사후 14일이내에 안하면 과태료 대상이 됩니다그런데 전월세 같으면 잔금치르고 바로 해야 본인의 보증금 순위를 지킬수 있습니다그렇지 않다면 14일 이내에 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 사다리차를 이용합니다그런데 엘리베이터를 이용해야 한다면 그아파트마다 엘리베이터 사용비가 정해져 있습니다그러면 신고를 하고 사용을 해야 합니다관리사무실에서 확인을 하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예전에는 비수기 성수기가 극명했는데 요즘은 많이 달라졌습니다봄이나 가을에 이사를 많이 하는 편이었는데 학생이 있는집들은 방학을 이용하는 경우도 많습니다비수기라고 하면 여름이나 겨울인데 덥거나 추우면 잘안하는 편입니다특히 요즘은 이사비용이 많이 발생해서 이사들을 잘안고 연장을 해서 사는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.손없는 날은 음력으로 9,10,19,20,29,30일입니다보통 이삿날을 이런 날자로 잡아서 이사를 하는 편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개업을 하고 영업을 하는 사람들은 여전히 하고 있습니다수입이 안정적이지는 않지만 집값이 내린다고 해도 매도매수를 하는 사람은 있습니다또 전월세로 버티고 있는 분들도 있고 안된다고 모두가 안되지는 않습니다특별한 기술이 있는것이 아니라 한자리에서 오래하면서 신뢰를 쌓아야 합니다그래야 계속 찾는분들이 있고 또 소개로 다른분들이 찾습니다모든일이 쉽지 않듯이 시작했으면 최선을 다해서 하면 또 좋은일이 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트도색 주기는 정해지지는 않았지만 4~5년정도 지나면 도색은 하기도 하고 상황에 따라서 합니다아파트 마다 다르겠지만 아파트주민들의 의견을 수렴하고 동대표들이 회의를 거쳐서 결정을 하게 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.권리금은 세입자분들이 정하는 것입니다바닥권리금이나 비품에 대해서 권리금에 대해 대부분 세입자들이 요구를 합니다임대인은 권리금에 대해서는 관여를 안했었는데 요즘은 상가 임대차보호법에 따라 10년정도는 세입자를 보장해야 되기때문에 권리금에 대해 지금은 조금씩 관여를 하는거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.뉴질랜드도 지나친 임대료때문에 집을 구입하는 사람들이 늘어서 집값과 임대료가 동시에 오르고 있다고 합니다거기다 외국인들이 (특히 중국인)우리나라 처럼 구입을 많이 하고 있어서 정부에서 어느정도 제제를 할계획이라고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.성수라면 건대나 군자쪽에 살아도 가깝지만 강남은 석촌동,삼전동 좀더 비싼 지역에 살아야 될거 같습니다성수는 중랑구도 가깝습니다직장이 어딘가로 결정이 되면 자세하게 주변을 검색하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1순위가 되려면 청약 통장 기간이 길어야 되고 예치금도 많아야 유리하다고 합니다거기다 가점을 더받으려면 가족수,자녀수,노부모부양 이런 조건들이 있으면 가점을 채워서 1순위 조건을 더좋게 합니다그러니 사이트 들어가서 자세하게 공고문을 확인하시기 바랍니다