답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나이가 젊을수록 이해도가 좋아서 빨리 취득하기는 합니다1년정도의 기간을 잡고 하시면 가능하다고 봅니다집중력있게 준비하시고 절실함이 있으면 됩니다법령이다보니 암기와 이해도가 필요합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1년동안 차근차근 준비하면 가능합니다1,2차 한꺼번에 하시기바랍니다1년안에 마친다는 생각으로 집중해서 하다보면 됩니다학원이나 인터넷강의를 받아가면서 체계적으로 공부하시면 가능하니 도전하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트 분양권 매매에는 여러 가지 장점이 있다고 합니다먼저 초기 자본 부담이 덜하다는 점이고 즉시 소유권을 가지지 않아도 되니, 초기 비용을 줄일 수 있고 또한, 한정된 물량으로 인해 가격 상승 가능성이 높아, 투자 수익률을 증가시킬 수 있다는 점도 큰 매력이라고 합니다하지만 단점도 분명합니다 심리적 불안정성이 큰 경우가 많았고, 투자 시장의 변동성에 민감하고 특히 정책 변화나 경기 상황에 따라 큰 영향을 받을 수 있고 따라서 투자하기 전에 충분한 분석과 준비가 필요하다고 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다주택일때 또집을 산다면 취득세가 중과되기때문에 갭투자를 못하는것은 사실입니다아파트재건축을 하는것도 쉽지가 않습니다모든물가가 올라서 재건축을 한다고 해도 추가분담금이 많아서 쉽지 않고 전반적으로 상황이 좋지 않습니다그래서 경기가 더 힘들어지고 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.잔금일정이 미뤄져서 서로 협의를 해서 손해배상으로 해결을 한다면 가능 하지만 협의가 안된다면 법적으로 해결을 해야 합니다협의로 해결이 잘되기를 바라겠습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약 갱신청구권을 거절하고 본인이 들어오겠다고 했으면 그때가봐야 알수 있습니다또 본인이 전입신고가 되어 있다면 그렇게 믿어야 되는데 이사후에 임대인이 집을 팔았거나 새로운 세입자가 들어왔다면 기존에 임대인이 거주하겠다고 했던 내용이 담긴 문자메시지,통화녹음 내용 등을 증거로 손해배상 청구는 할수 있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법에 저촉되는지 않지만 질문자님이 빨리 방을 빼고 나가실려면 누가 손님을 모시고 오든 보여줘서 계약을 하시는게 좋긴합니다요령껏 잘해서 방을 빼고 이사하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.가격이 거의 변동 없이 그대로 유지되는 시세를 말합니다주식시장이나 물가지수 등에 보합세라는 용어가 사용되는데 이는 가격의 급등락이 작은 것을 말합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.각각 발생은 하지만 매매건만 받고 전세는 안받는 경우가 있습니다전세를 들어오는 분한테만 받습니다협의를 잘해서 잔금까지 마무리 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그럴수도 있습니다아무래도 코인이나 주식으로 자금이 몰리면 부동산에는 관심이 덜합니다뭐든 계속 오를수도 없고 내릴수도 없습니다주기가 있어서 부동산 가격이 한동안 많이 올랐고 대출한도 규제로 지금은 주춤한 상태에 코인에 불이 붙었습니다이러다 코인이 수그러든면 다시 부동산으로 돈이 몰립니다왔다갔다 한다고 보시면 됩니다