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아파트의 공시지가는 어디서 확인이 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.증명용 개별공시지가 확인서가 필요하면 해당 시군구청 종합민원실,주민센터및. 인터넷을 통해 부동산민원 발급서비창구를 이용하여 발급 받으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.28
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서울 강남에서 잘사는 동네 못사는 동네하구요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그곳이 다른지역보다 못하지만 그곳역시 개발을 하고 있고 발전을 할것이라고 봅니다강남지역이니 좋아질 지역이라고 봅니다
경제 / 부동산
24.08.28
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전세가 나가지 않아 아팟 입주가 힘드네요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.전세가 빨리 나가야 할텐데 걱정일거 같습니다부동산 몇군데 더 내놔 보시기 바랍니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.08.28
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세입자 사는 전세집에 실측 요청 당연한건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그러면 부동산에 아이때문에 그렇다고 실측이 필요한 부분을 질문자님이 해주겠다고 말씀을 드려보세요가구가 들어가나 확인하려고 그러나봅니다신생아가 있으면 부담스럽긴 하겠습니다
경제 / 부동산
24.08.28
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다이소는 언제 생겼는지와 매출액이 궁금합니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다이소는 일본에서 시작된 저가소매 체인으로 현재는 전세계적으로 알려져 있는 브랜드입니다다이소는 1977년 야노히로타케에 의해 일본에서 설립되었다고 합니다우리나라에는 2001년 아성산업과 합작기업이었으나 2023년이후로 한국 다이소의 지분을 전부 아성산업에서 보유하여 합작관계는 종료됐다고 합니다매장마다 매출이 다 다르겠지만 월평균 매출액이 약 1억3천정도 된다고 합니다
경제 / 부동산
24.08.28
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1주택자의 경우 전세대출이 2억까지 밖에 안나오나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공적 자금인 주택공사,주택도시공사는 1주택자에게 한도가 2억까지만 대출을 해주고 SGI의 경우 1주택자는 3억,무주택자는 5억 까지 해준다고 합니다일반 은행에서 어떻게 할지 모르겠지만 이자가 저렴한 대출들이 한도를 낮추는거 같습니다
경제 / 부동산
24.08.28
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청약통장 입금금액 얼마가 좋은가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공공분양은 매월넣는 기간을 중요하게 생각합니다예전에는 50만원씩 넣는다고 해도10만원씩만 인정을 해줘서 10만원씩 넣는것이 유리하다고 했는데 지금은 25만원까지 인정을 해줘서 25만원까지 넣는게 유리하다고 합니다매달 꾸준히 넣는게 중요하다고 합니다민영부분은 예치금이라고 하는데 본인이 얼마씩을 정해서 넣다가 못넣었으면 한꺼번에 다채워도 된다고 합니다만약에 5만원씩 넣다가 안넣었다면 모집공고일전까지 천만원을 채우면 된다고 합니다또 국민주택에서 인정해주는 25만원씩 상한선을 매월넣다가 민영주택에 넣을일이 있으면 일시불로 채워서 넣어도 된다고 합니다
경제 / 부동산
24.08.28
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모아타운 개발시 궁금합니다 좋은건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.개발이 된다고 할때는 주민 설명회를 합니다그러면 들어보시고 결정을 하시는게 좋습니다물론 조합이 결성이 될거고 거기에 같이 동참을 해야 주민들끼리 어떻게 해야 유리하다는것도 알수 있습니다상가를 아파트로 받을건지 상가로 갈건지 설명회때 얘기를 할테니 잘따져보시고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.28
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민간분양아파트 양도 비과세 질문..
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.법이 너무 자주바껴서 세금에 대해서는 꼭 세무사한테 짚어봐야 합니다그시기 어떻게 조정이 됐는지를 확인하시고 매도하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.28
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건물등기부등본을 발급받으려는데 본번과 부번이 없는 경우
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.퇴직금 중도인출을 하기위해서 발급받는데 주소지가 잘안나타나면 본가로 옮겨서 발급받아도 됩니다
경제 / 부동산
24.08.28
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