최근 지방의 그린벨트 해제의 배경이 무엇인가요?
최근 정부에서 지방 지역의 그린벨트 해제를 했다는 뉴스를 보앗는데요 구체적으로 그린벨트를 해제한 배경과 어디 지역을 해제한것인지 알고 싶습니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
수도권과 지방의 주택 수요 증가로 인해 주택 공급이 부족해졌고 특히 지방의 인구 감소와 맞물려 주택 수요와 공급의 불균형이 발생하였습니다.
이를 해소하기 위해 그린벨트를 해제하여 주택 및 기반 시설을 확장하려는 목적이라고 합니다
그린벨트 해제를 통해 산업 단지나 주거 단지를 조성하여 지역 경제를 활성화하려는 것이고 일부 지역은 교통 혼잡과 기반 시설 부족으로 어려움을 겪고 있어서 그린벨트를 해제하여 교통망을 확장하고 기반 시설을 개선하려는 것입니다
수원, 용인, 평택 등 수도권 외곽 지역에서 그린벨트 해제가 이루어졌고 이를 통해 수도권의 주택 공급을 늘리고자 하였습니다.
그린벨트해제지역은 청주, 천안, 아산 등
대구, 부산, 울산 등 영남권 주요 도시 주변
광주, 전주 등 호남권 주요 도시 주변의 그린벨트도 해제 대상에 포함 되었다고 합니다
1명 평가안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
그린 벨트 해제 배경에는 주택 공급 부족 문제 해결, 지역 경제 활성화, 균현 발전을 이루려는 배경으로 진행이 되었습니다.
현재 주택공급이 부족한 상황에서 필요한 부지를 확보하기 위해 그린벨트를 해제하여 주택을 건설하고 공급하려고 하고 있으며, 그린벨트 해제로 산업 단지나 주거 단지를 조성하여 지역 경제를 활성화 하려는 목적이 있습니다.
부산, 광주, 대전, 울산, 창원 지역의 그린벨트가 해제가 되었으며,
향 후 영남권 주요 도시 주변과 호남궈 주요 도시 주변의 그린벨트도 해제 대상이 포함이 된 것으로 보입니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
그린벨트 해제의 가장 큰 이유는 주택공급부족으로 인해 주택공급이 필요한 상황이고 이에 따라 필요한 부지확보를 위해 그동안 개발을 제한하였던 지역을 해제하여 부지를 확보하고자 하는 이유가 있습니다. 즉 해당 부지에 주택을 건설, 공급하여 주택부족을 완화하고자 하는 이유가 있습니다. 또한 정비기반시설인 교통인프라나 산업단지 및 그 필요시설을 설치하여 지역발전등의 이유가 포함되어 있습니다.
현재 정부가 발표한 그린 벨트 해제지역은 크게 서울 서초원지, 우면동등과 경기도내 고양 대곡역세권, 의정부 용현, 의왕 오전왕곡등이 대표적입니다.
안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
수도권의 경우 주택수가 부족하고 공급이 부족하여 주로 주택공급을 목적으로 그린벨트를 풀었다면 비수도권의 경우
그린벨트를 해제한 이유는 지역경제 활성화를 위한 정책으로 보여 집니다.
그 규모는 전국 비수도권 국가 및 지역전략사업지로써 여의도 면적의 약 15배 규모의 그린벨트를 해제를 해서 지역의 특색에 맞는 산업을 육성하고 지역 경제이바지를 위해서 해제를 하게 되었습니다.
이번에 해제가 결정이 된 비수도권 지역으로는 부산권,대구권,광주권,대전권,울산권,창원권역에서 해제가 되었습니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
우리나라의 그린벨트는 3789km2가 지정되어 관리되어 오고 있었는데 정부에서 지방의 지역 특화산업육성, 지역경제 활성화 등 광범위한 균형발전 효과를 위해 전략사업을 중심으로 기업투자를 끌어낼 취지로 이중 여의도 면적의 15배 규모인 42.01km2인 15개소 (대전 나노·반도체 국가산단, 담양 제2일반산업단지, 장성 나노기술 제2일반산단, 광주 미래차 국가산단, 대구 농산물도매시장, 김해 진영 테크업 일반산단, 창원 도심융합기술단지 / 도심생활복합단지 / 진해신항 항만배후단지, 부산 첨단 사이언스파크 / 제2에코델타시티 / 트라이포트 물류지구, 울산 수소 융·복합밸리 / 성안·약사 일반산단 / U-밸리 국가산단) 에 대해 해제하기로 했습니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
질문에 답변드리겠습니다.
최근 정부는 비수도권 지역의 경제 활성화를 위해 그린벨트 해제를 결정했습니다. 이 해제는 주로 산업 및 물류단지 개발을 위한 15개 지역 전략사업에 집중되었으며 이를 통해 지역 경제 성장과 첨단 산업 육성을 도모하고자 했습니다. 특히, 광주 미래차 국가산업단지와 대전 나노,반도체 국가산단이 주요 혜택을 받으며 해당 사업들은 약 27조 8000억 원 규모의 투자와 38만 명의 고용 창출을 예상하고 있습니다.
또한 그린벨트 해제 지역은 서울과 수도권 중심으로, 고양 창릉지구와 의정부 신곡동, 인천 김포시 등 여러 지역이 포함되었습니다. 이를 통해 주거지와 상업지구의 확장을 기대하며 수도권 내 주거 수요의 분산을 목표로 하고 있습니다. 참고하세요!!
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
최근 지방의 그린벨트가 해제가 이루어진 배경은 지역 균형 발전과 지방 건설경기 부양을 위해서 입니다.
국토교통부는 그린벨트 해제가 가능한 비수도권 국가, 지역전략사업지 15곳을 선정했는데 총 면적 42Km2로 서울 여의도 면적의 14.5배 규모로 지역별로 창원권 4곳, 부산과 울산권, 광주권이 각 3곳, 대전과 대구권 각 1곳 등 총 15곳이며, 이 중 국가전략사업으로 광주 미래차 산업단지, 대전 나노 반도체 산단 등 2건을 선정했다고 합니다.
감사합니다. 이미지 첨부해 드립니다.
