답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.예비당첨자는 순번대로 순서가 돌아가야 계약을 할수있고 계약 포기자들이 많으면 순번이 빨리 돌아올수도 있고 아니면 순번이 될때까지 기다리셔야 합니다예비순번이면 시간이 얼마나 걸리는지가 관건이긴 하지만 기다리면 꼭 된다고는 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.선호도에 따라 가격의 차이가 있습니다1층은 대부분 선호를 안하지만 아이들이 있는 집들은 선호를 하는 편입니다꼭대기층은 예전에는 기피를 했는데 요즘은 선호를 하는편입니다층간소음에서 벗어날수있고 단독같은 면이 있다고 합니다가격은 조금씩 낮게 나오지만 상황에 따라서 더받을수도 있습니다공시지가는 1층이 가장낮고 꼭대기층은 2,3층과 비슷합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.나대지를 매도하게되면 남는 부분에 대해 양도소득세를 신고해야 합니다잔금까지 처리하고 3개월내에 양도소득세 신고를 해야 합니다세무사 사무실에 양도소득세 신고를 미리 의뢰해서 신고하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.규제조치를 한 해당 년도가 아니면 해당이 안됩니다그이전에 구입한 세대라면 실거주의무기간이 해당이 없습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 받았으면 사전교육을 이수한다음에 개설등록을 하면 됩니다물론 가게를 얻어서 구청과 세무서에 필요한 신고를 하고 창업을 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.자격증 유지기간은 없습니다일을 하는동안은 계속 할수있고 2년에 한번씩 구청교육이 있을때 받으면 됩니다또 업무를 잘못봐서 자격증 취소가 되는 상황을 만들지만 않는다면 계속 할수있습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 실무경험을 쌓고 개설등록을 하시는게 좋습니다아무것도 모르고 한다는것은 요즘같은 상황에서는 유지가 힘들수도 있습니다부동산경기가 안좋아서 유지한다는게 쉽지 않습니다영업을 시작했으면 돈벌이가 돼야 합니다경기가 좋을때는 바로시작하는 분도 있습니다본인의 상황에 따라 하시면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.복층이면 전체합쳐서 전용면적을 씁니다전용면적은 본인이 살고 있는 전체면적을 표시하기때문에 따로따로 나타내지는 않을것으로 보입니다등기부등본에 전용면적과 지분이 있으니 확인을 한번 해보시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2027년도에 착공해 2030년도 완공을 목표로 하고 있는데 의문이 들긴 합니다너무 큰 대단지에 사업성이 떨어진다는 것과 조합장 선출 결과를 놓고 현재 소송전을 벌이고 있어 어떤 결과가 나올지 기다려봐야 알거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.올해 들어 경기도권으로 미분양 주택이 꾸준히 증가하고 있고 준공 후 미분양이 늘어나고 있다고 합니다평택시가 미분양주택 3,632가구로 전국에서 가장많다고 합니다