답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이런 집은 안얻으시게 좋습니다보증금없이 단기월세로 산다면 모를까 안들어가시는게 좋습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지방은 공급물량이 많아서 그래도 가격이 많이 오르지 않았습니다오래된 아파트는 오히려 떨어졋을것으로 보입니다구입을 하실거 같으면 새아파트 위주로 구입을 하시거나 전세도 괜찮을 것으로 보입니다그지역의 매물 정도에 따라 어떤 선택을 하셔도 될거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.실거주의무기간이 있는지역은 투기지역,허가구역에 해당됩니다그렇지 않다면 1주택자는 2년보유,12억이하는 매도시 양도소득세는 비과세가 됩니다어떤 지역인지 확인하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주택 전세를 할거 같으면 계약하기전에 그주택에 저당권이 있는지 확인하셔야 되고 또 그집공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가인지 확인을 하셔야 합니다그래야 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다그런부분을 확인해서 계약을 했으면 잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 갖추시면 그래도 안심할수 있으니 이런 절차들을 밟으면 됩니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대부분 하나씩은 가지고 있습니다젊은층들은 청약 통장이 있으면 우선 임대아파트부터 이용하시는것도 괜찮습니다그러다 정말 청약이 할곳이 있으면 하면 됩니다기간이 오래된 통장을 가지고 있다면 한번은 기회가 올거라 봅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.세무사,행정사,법무사,감정평가사등여러 분야의 자격증들이 있기는 합니다그런데 또 자격증을 취득하기가 쉽지않고 공인중개사 자격증을 취득했으면 실무경험을 쌓아서 개설등록을 하시는게 좋을거 같기도 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증을 취득후에 중개업소에 취업하거나 부동산 회사에 취업해 전문 마케팅 분양대행업과 연계할수있고 또 경매나 직접투자를 해서 재산 증식을 할수도 있습니다그래도 자격증 취득후에 실무경험을 한다음에 개설등록을 대부분 하는편입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리가 공부한 지식을 가지고 개설등록을 했다면 임대차,매매에 대한 지식을 공부해가면서 영업을 합니다계약서 작성할때도 법률범위내에서 작성해야 하고 만약 문제가 생겼을때는 전문가의 조언을 받아가면서 처리를 해야 합니다또 의뢰인의 재산을 지키는것이 우리의 의무입니다계약 관계를 잘따져서 계약 체결을 해야 합니다처음에는 부딪쳐가면서 영업을 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 자격증과 크게 연관성은 없지만 그래도 주택관리사 자격증을 많이 취득해서 아파트 관리소장으로 취업을 많이 하는편입니다공인중개사 자격증취득은 개설등록을 목표로 해서 영업을 시작하는게 주목표입니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사의 연봉은 크게 기본급과 수수료로 구성됩니다. 기본급은 사무소나 회사에 소속되어 있는 경우 고정적으로 받는 급여를 의미하며, 이는 개인의 경력이나 근무 환경에 따라 다를 수 있습니다. 일반적으로 신입 공인중개사의 경우 월 200만 원에서 300만 원 사이의 기본급을 받는 경우가 많습니다. 그러나 공인중개사의 주 수입원은 부동산 거래를 성사시킬 때 받는 수수료입니다.그러니 성사를 많이 시키고 열심히 하면 성과급이 더 있습니다뭐든 열심히 하면 결과물은 좋다고 봅니다