답변 내역

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.택시의 기본료는 서울은 3,800원 인천은3,400원 경기도는 지역별다름1️⃣서울​- 할증 시간: 오전 4시 ~ 오후 11시 59분- 할증 요금: 보통 요금의 20% 추가2️⃣부산​- 할증 시간: 오전 4시 ~ 오후 11시 59분- 할증 요금: 보통 요금의 30% 추가3️⃣인천​- 할증 시간: 오전 4시 ~ 오후 11시- 할증 요금: 보통 요금의 10% 추가4️⃣대구​- 할증 시간: 긴급상황이거나 택시가 부족한 경우 보통 할증요금의 50% 추가- 모든 지역: 140.5m마다 100원​택시 요금은 변경될 수 있으며, 특수 요금 옵션이 있을 수 있다고 합니다. 택시를 탑승하기 전에 운전 기사에게 요금을 확인하시는게 좋을거 같습니다여러가지 이유로 요금책정이 다르게 되어 있는거 같습니다​

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.재건축을 할수있는 연안은 30년이상이 되면 할수있지만 요즘은 재건축도 쉽지가 않습니다그때부터 준비를 한다고 해도 15년에서 20년은 걸릴수 있고 또 지분이 적으면 재건축보다 리모델링으로 추진이 될수도 있습니다지금 할수있는 단지라고 해도 모든비용이 올라서 추가분담금이 많이 나올수 있습니다지역이 어디냐에 따라 달라질수 있으니 지역을 보고 투자를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.hug에 채권자로 잡혀 있으면 그보증금을 정리한 다음에 들어가야 됩니다지금들어가면 이중계약이 될수 있으니 서로가 조심하셔야 합니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현대자돟차 남양연구소는 주변 화성시 남양읍에 위치해 있고 주변에 마땅한 현대차 직원이 선호할만한 주거지가 없어서 동탄에 많이 거주하고 있다고 합니다셔틀버스를 타고 들어갈 정도여서 상권은 그리 활성화 되지는 않은거 같습니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그래도 이사하실집의 임대인께 물어보는것이 제일 빠릅니다요즘은 임대인들이 인터넷을 가입해놓고 일괄로 비용을 관리비에 포함을 하는분들이 많습니다개별로 가입을 안하는 편입니다단체로 하면 느릴수도 있다고 합니다임대인께 한번은 문의를 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분명히 이유는 있을거라 봅니다회사근처가 방가격이 더비쌀수도 있고 그쪽에다 얻어서 사는게 더편해서 일수도 있습니다그사람의 속사정은 아무도 모릅니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.조정지역이 해제되었으면 그때부터 실거주요건은 사라집니다2년 보유하셨다면 그때부터 비과세로 매도가능하고 또 1주택을 더산다고 하면 2번째주택을 사고 3년안에 첫번째주택을 매도하셔도 비과세가 됩니다매도하실때 세금에 관해서는 세무사한테 잘짚어보고 하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공부를 하다 이해가 안되면 책속에 있는 기출문제를 풀어보고 흐름을 잡는것도 방법입니다범위가 많아서 처음에는 우왕좌왕 합니다그날그날 공부한만큼 기출문제까지 풀어보고 넘어가고 1차가 합격되어야 2차를 볼수있으니 1차부터 준비를 잘하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공인중개사 시험은 과목별로 모두 40점 이상이 넘어야 하며,40점 미만으로 점수가 내려갈 경우 과락으로 처리됩니다.평균이 60점이 넘어야 합격 점수로 처리가 됩니다계획 잘세워서 합격하시기 바랍니다

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1차는 부동산학개론과 민법입니다2차는 부동산공법,공시법,세법,부동산중개업법입니다1차부터 준비를 해보시기 바랍니다