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1주택자 주택청약 계속 납입하는게 의미있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.그부분은 본인의 선택사항입니다청약통장은 집이 없을때 기존시세보다 좀더 저렴하게 집장만을 하려고 청약통장을 불입하고 있는데 좋은지역에 집장만을 하셨다면 좋은지역에 청약을 넣어도 주택이 있으니 쉽지는 않을거 같습니다불입한. 기간이 아까우니 그래도 한번은 시도를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.12
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친척이 본인집 전입시 영향 질문드립니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.친척분이 실거주목적으로 전입신고를 한다면 다른부분에 불리한점은 없는데 위장전입을 하게 된다면 불법이라고 보시면 됩니다부모형제지간은 세대를 같이하면 1가구2주택이 되지만 친척분이라면 그부분은 괜찮습니다어떤 상황으로 전입신고를 하는지 모르겠지만 불리한 부분이 없도록 자세한 정보를 찾아보고 결정을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.12
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아파트 1층 장단점을 알 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1층은 아무래도 조망권이 없고 햇빛이 덜들어와서 집이 밝지 않다는것이 단점입니다또 겨울에 하수구가 얼어서 하수구가 역류할수도 있습니다장점은 아이들이 있는집들은 층간소음에서 해방될수 있다는점입니다
경제 / 부동산
24.08.12
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안녕하세요 신축아파트 1층 매매시 판매에도 유리하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아무래도 1층은 선호를 덜하는 편이지만 꼭 1층을 필요로 하는분이 있습니다매물이 많을때는 1층이 불리하지만 매매가 잘될때는 좋은층부터 매도가 돼서 오히려1층이 가격을 더받을때도 있습니다꼭 좋은층이라고 가격을 잘받는건 아니라고 보고 집은 인연이 닿아야 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.08.12
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아파트의 로얄층은 대체로 몇층인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.시야가 가리지 않고 조망권이 좋다면중간층부터 29층까지 로얄층이라고 보시면 됩니다시야를 가렸다면 높은층이 로얄층으로 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.12
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안녕하세요 저는 월세 보증금 5천만원있는데 재산은 누구꺼요? 재산표시는 주인이요?저요? 예들면 자동차대출조회나올때요? 월세보다 전세우위해요? 참궁금해요 답변해주시면 감사~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.보증금 5천만원을 걸고 계약을 했다면 5천만원은 질문자님 재산입니다편안한 하루되세요
경제 / 부동산
24.08.12
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지금 살고 있는 집에서 세대주 변경을 하면서 대출을 받을 수 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인과 협의를 해서 계약서를 동생분과 다시 쓰면 새로운 계약으로 봅니다대출을 받으려면 부동산에서 쓴계약서가 필요하니 부동산에 가서 상담을 받아보고 진행을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.12
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전세 재계약 갱신 반전세 요청 거절 가능한가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대사업자집은 매번 5%만 올릴수 있습니다만약에 그금액보다 더올렸으면 구청에서 통과가 안되고 계약서 작성을 다시해야 합니다일단은 협의를 해보시기 바랍니다임대사업자집은 구청에서 원하는 계산방식이 있어서 일반적인 집과 다르긴합니다
경제 / 부동산
24.08.12
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청약이 공정하게 이뤄지는지 알 수 있는 방법 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공정하게 이뤄지고 있다고 믿고 청약을 넣어야 합니다사실 공정하게 이뤄지는지는 아무도 모릅니다그래도 되는사람이 있으니 그분은 로또 당첨이 됐다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.08.12
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부동산 임대 수익을 위해서 투자를 한다면 어느 지역이 좋을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대수익투자를 한다면 본인의 자본금이 제일 중요합니다물론 위치나 지역이 좋은쪽으로 선택을 하면 좋겠지만 본인의 자본금으로 어떤 용도의 건물을 선택할지 사전조사를 잘해서 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.08.12
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