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로또가 일주일에 60명이 1등이 될 수 있는 이유는?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이렇게 당첨자가 많이 나와도 정부에서는 조작은 있을수 없다는 결론이고 미국보다 우리나라가 40배이상 당첨될 확률이 높다고 합니다그래서 로또가 열풍이라고 합니다한번 참여해보는것도 재미있을거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.17
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우리나라에서 땅가격이 가장 비싼 곳은 어디일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우리나라에서 가장 땅값이 비싼곳은 중구 충무로 1가 명동 네이처 리퍼블릭 부지입니다2004년부터 20년동안 가장비싼 땅값을 유지하고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.17
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관처 후 주택 멸실 전 입주권 중개수수료
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.부동산 수수료는 매매 금액에 따라 요율이 정해져 있습니다그금액의 법정요율을 드리면 되는데 계약서 작성하면 중개대상확인설명서에 기재가 됩니다
경제 / 부동산
24.07.16
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허그 전세보증보험 가입관련 문의드립니다!
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.수도권은 7억이하,그외지역은 5억이하가 한도입니다질문자님의 전세금이 7억 5천이라면 7억분만 들어서 보장을 받을수 있습니다그부분을 참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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월세 보증금1.000만원.월세71만원.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.만기전 2개월에서 6개월사이에 서로가 통보를 해야 묵시적 계약이 안되는데 연락이 없었다면 묵시적 계약이 된겁니다묵시적계약은 2년전계약 그대로 연장이 되니 계약서 작성안해도 됩니다2년동안 그냥 사시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 청약 계약 할 때 필요한 사항이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.계약할때 공고문과 분양사의 안내에 따라 계약을 하시면 됩니다공고문을 잘읽어보시는게 제일 중요합니다당첨이 되고 나면 그절차를 잘지켜야되고 계약금,중도금,잔금 이런 계획을 잘잡아야 합니다청약 통장 해지 역시 완전한 계약이 끝났을때 하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.07.16
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아파트 가격이 최근들어서 상승하는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.서울은 공급부족으로 인한 가격상승이라고 봅니다공급이 부족했지만 요몇년은 전월세로 유지되다 전세사기로 인해 아파트전세를 많이 찾다보니 전세가부터 오르더니 매매로 돌아선거 같습니다수도권의 새로지은 아파트들이 매도 되어서 그분들은 서울의 상급지로 입성을 하는편입니다서울은 26년도에는 입주물량이 거의 없다고 하니 미리 기존아파트라도 사시는 분들이 많은거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.16
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부동산 투자는 어떻게 해야 할까요 부린이예요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 가고자 하는 지역을 결정해서 네이버 부동산사이트 들어가서 상황을 파악하시기 바랍니다그렇게 정보를 확인해보고 본인의 재력에 맞춰서 어떤선택을 할지 결정을 해보시기 바랍니다아직 나이가 젊다면 청약이나 공공임대에 관심을 가져보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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앞으로 10년안에 부동산은 어떻게될까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어떤 정책적 변화가 올지 모르겠지만 요몇년동안은 서울지역은 오를거 같습니다우선 여러가지 여건때문에 공급을 많이못해서 지금도 오르고 있는 상태입니다26년도에는 입주물량이 거의 없다고 합니다수도권은 그런대로 공급을 많이 해서 유지가 되거나 오르겠지만 지방의 소도시들이 문제가 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.16
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현재 강남 인기 있는 지역의 신축 아파트는 얼마정도 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.새로지은 아파트들은 84m2을 기준으로 28억에서 30억으로 생각 하시면 됩니다얼마나 더오를지 모르지만 요즘은 그런상태입니다계획대로 되시길 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.16
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