전세금보험에 가입하면 전세사기를 막을 수 있나요?
전세사기로 큰 피해를 입은 경우가 많은데요. 전세금보험에 가입하면 납입한 전세금의 전액이 보장되는지 일부만 보장되는지 궁금해요.
안녕하세요. 김희영 공인중개사입니다.
전세보증보험에 가입하면 대부분의 경우 전세금을 보장 받을 수 있습니다. 최근 전세사기로 인한 보증보험 이용이 늘어나면서 가입이 점점 어려워지는 상황으로 보증보험 가입이 가능하면 그나마 문제될 소지가 적어지는 사항입니다. 하지만 전세보증보험 가입시 전액이 아닌 일부금액에 대해서 보장이 되는 경우도 있으니 가입시 유의하셔야 합니다.
안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.
전세보증보험의 경우는 일반적으로 전액에 대해서 보험을 드는게 일반적이나, 경우에 따라 일부금액에 대해서만 가입이 되어 있을수도 았습니다. 즉, 가입시에 전액인지 일부인지등을 확인하셔야 합니다. 주로 임대사업자인 임대인의 경우 의무가입이 필요하나, 일부보증금액까지만 가입이 되어 있는 경우도 있고, 보증보험 한도를 초과하는 전세보증금의 경우라면 보증한도까지만 보호가 가능할수 있습니다. 즉, 무조건 전액은 아니기 때문에 가입시에 반드시 확인을 하셔야 할 부분입니다.
안녕하세요. 질문에 대해 답변 드립니다.
전세금 보험을 가입할 경우 효과적으로 전세금을 보장받을 수 있는데요.
경우에 따라서 전세금 전액을 보장받지 못할 수도 있습니다.
구체적인 보장 범위는 보험사의 상품 조건에 따라 다르며,
보증금이 법적 상한선을 초과할 경우엔 보증금 보험 가입이 제한될 수도 있습니다.
또한 집주인의 채무 상태와 임대차 계약서 등의 일정 요건이 충족되어야 합니다.
이상으로 답변 마치도록 하겠습니다.
제 답변이 도움이 되었으면 좋겠네요.
좋은 하루 보내세요 :)
안녕하세요. 조장우 공인중개사입니다.
전세보증보험의 경우 이전에는 거의 100% 처리가 되었는데 지금은 바뀌어서 한국주택금융공사(HF), 주택도시보증공사(HUG), 서울보증보험(SGI) 등 3대 보증기관의 전세대출 보증비율을 대출금의 90%로 일원화하기로 했으며 수도권은 상황에 따라 80%까지 더 줄일 수도 있다고 합니다. 아무래도 기금이 부족해서 벌어진 일이지 않나 싶습니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
답변드리겠습니다.
전세 보증보험을 들면 전세보증금 전액 보장이 됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 공인중개사입니다.
전세보증보험에 가입조건에 맞는 물건을 계약하고 가입이 완료되었다면 임대인이 보증금을 반환하지 않을 경우 보증보험에서 대신지급해주기 때문에 전세금을 보장받을 수 있습니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
그집 공시가격에 126%을 곱해서 나온 금액이 전세가라면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다
먼저 그런집인지 확인을 하시고 맘에 들어서 계약을 하게되고 잔금치르고 전입신고,확정일자,전세보증보험까지 들어놓으면 그래도 안심을 할수 있습니다
전세보증보험을 안든것보다 드는게 보증금을 지킬수 있는 방법입니다
안녕하세요. 박영주 공인중개사입니다.
전 세보증금을 통해 손해를 입지 않을려면 상품약관 확인, 보증한도 확인과 가입조건, 보험사의 신뢰도 등을 살펴 봐야 합니다
전세금보험은 전세사기로 인한 피해를 어느 정도 막을 수 있는 방법 중 하나입니다. 이 보험은 임대인이 전세금을 돌려주지 않을 경우, 보험사가 대신 보상해주는 구조입니다.
전세금보험에 가입하면 보통 전세금의 전액이 보장되는 것은 아니며, 보장 한도와 조건은 보험 상품에 따라 다를 수 있습니다. 일부 보험은 전세금의 일부만 보장하거나, 특정 조건이 충족되어야 전액 보상이 이루어질 수 있습니다.
따라서, 전세금보험에 가입하기 전에 상품의 약관을 자세히 살펴보고, 보장 범위와 한도를 충분히 이해하는 것이 중요합니다. 전세사기를 예방하는 데 도움이 될 수 있지만, 전세금보험만으로 모든 위험을 완전히 차단할 수는 없습니다.