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부동산 경매정보는 어디서 확인이 가능한지궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.네이버에 대법원경매 검색하시면 대한민국법원 법원경매정보라고 나옵니다경매물건 입찰전 대법원경매 사이트에서 물건이 취하나 변경이 되었는지 확인할수 있습니다일부무료사이트는 두인경매,마이옥션유료사이트는 탱크옥션,옥션원,지지옥션이런사이트가 있으니 정보를 얻으시기 바랍니다사이트에 올리는 권리분석이 다 맞지 않다고 하니 참고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.15
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전세대출 하고 전입신고를 미리 해도 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공실이라도 잔금을 안치렀으면 전입신고를 못하게 할수도 있습니다 그쪽집의 보증금을 받고 전출을 하셔야 합니다만약 공실이면 전입신고를 미리 해야된다면 임대인께 미리 협의를 하셔야 합니다부동산에 연락해서 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.15
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분양가 상한제로 인하여 어떤 지역들이 가장 많이 올랐으며 분양가 상한제 지역들이 어디인가요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.분양가상한제는 아파트를 분양할때 택지비+건축비를 더한닶이 분양값이하로 제한하는 제도 입니다서울지역은 강남,서초,송파,강동,영등포,마포,성동,동작,양천,용산,중구,광진,서대문경기지역은광명시에 4개동 광명,소하,철산,하안하남시에는 4개동 창우,신장,덕풍,풍산과천시에는 5개동 별양,부림,원문,주암,중앙이런지역들이 올라서 상한제를 지정해 놓은겁니다
경제 / 부동산
24.07.15
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최근 아파트 분양에서 기존과는 달리 소형아파트의 인기가 높았다고 합니다. 갑자기 소형아파트의 인기가 높아진 원인이 무엇일까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.1~2인 가구가 늘고 분양가 상승이 지속되고 있고 금리가 오르면서 내집장만하기가 어렵다보니 소형 평수를 찿고 있나봅니다소형평수의 수요는 늘고 있는데 공급은 적다고 합니다그래서 더인기가 있다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.15
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한국에서 단지 수가 가장 많은 아파트 단지는 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.현재 재건축중이고 올 11월에 입주예정인 둔촌주공 아파트입니다재건축하면 이름이 올림픽 파크포레온이고 12,032세대라고 합니다두번째는 잠실 가락시영아파트를 재건축한 잠실 헬리오시티는 9,510세대라고 합니다
경제 / 부동산
24.07.15
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오피스텔 계약금을 냈어요 방문판매법
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.방문판매에 해당되는경우는,영업장소외의 장소에서 소비자에게 부동산(직접사용목적)매입을 권유하거나,전화를 걸어 매수를 권유히거나,전화를 걸어 오도록 유도하는 방법으로 판매를 하는 경우랍니다방문판매에 해당이되면 계약 체결일로부터 14일이내에 철회를 할수 있다고 합니다어떤 상태인지 잘알아보시고 철회를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.15
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분양가상한제 아파트 가격을 정할 때 주변시세는 어떻게 분석이 되는건가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이미 주변시세는 형성이 되어 있습니다분양공고 싯점에서 주변시세를 반영해서 분양가를 책정한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.15
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3000세대 정도의 아파트가 지어지려면 얼마나 걸리나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.3000세대라고 해도 몇군데 건설사가 동시에 공사를 한다고 봅니다그래서 3년정도로 봅니다
경제 / 부동산
24.07.15
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아파트 시세가 15억원을 넘는 경우 재건축할 때 이주비를 지원받을 수 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.15억이 넘어도 이주비는 나옵니다이주비를 안주면 사업진행이 안될수 있습니다예전에는 2주택자라면 이주비가 안나온다고 했는데 요즘은 2주택자라도 조금은 비싼 이자로 이주비가 나오긴 한답니다이주비가 부족할때는 조합과 협의를 해서 추가로 더받을수도 있습니다나름의 규정에 따라 나온다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.15
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한창 유행했던 테라스하우스 요새도 유행인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘은 테라스 하우스를 도심외곽에서 짓는거 같습니다워낙 부동산경기가 안좋았는데 살아난다면 또 선호할수도 있습니다판교끝자락에 대형평수로 분양을 하는거 같기는 합니다
경제 / 부동산
24.07.15
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