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아파트 지금 팔려고하는데 어떤가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지금은 서울이나 수도권까지 작은평수들은 거래가 조금씩 되고 있습니다매도할계획이라면 부동산에 내놔 보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.10
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전원주택도 이쁜 집들이 많이 있는데 왜 전원주택보다 아파트가 더 가치가 있다는것인지 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선 지역이 어디냐가 중요합니다전원주택은 대부분 외곽에 지어져 있고 아파트는 대단지를 이루기 때문에 인프라형성이 잘되어 있어서 가치를 따지기에는 좀그렇습니다둘다 각자 나름의 가치를 따져야 하고 생활의 장단점을 따져야 한다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.10
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서울시 광진구에 4억의 쓰리룸 빌라도 전세사기 당할 확률이 높을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.빌라로 전세를 알아보시려면 그집 공시지가에 126%을 곱해서 나온금액이 전세가이면 대출과 전세보증보험에 가입이 됩니다방을 보실때 먼저 그런집인지 확인을 하시고 전세를 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.10
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전세 중도퇴실 의사를 밝혔는데, 계약 연장 하지 않는다는 내용증명서도 보내야 하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.임대인이 알고 있고 부동산에 방을 내놨으면 내용증명 안보내도 됩니다만기전이라 방이 빠질때까지 기다리셔야 하고 부동산 수수료도 임차인이 부담하셔야 합니다
경제 / 부동산
24.07.10
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이사나갈때 벽지와 장파 갈아주고 가야하나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.처음에 들어갔을때 임대인이 도배장판을 해주셨나요본인들이 하고 들어왔다면 그냥 나가셔도 됩니다전세라면 보통이사를 할때는 도배장판은 다시 들어오시는분들이 하고 들어오고 월세같으면 임대인이 해주는 경우가 많습니다어떤식으로 협의를 하느냐에 따라 결정이 됩니다
경제 / 부동산
24.07.10
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초품아 15년 구축아파트 VS 단지내 학교가 없는 신축아파트
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.물론 새아파트를 선호하겠지만 여러가지 조건들을 봐야 투자가치를 따질거 같습니다오래된 아파트지만 초등학교가 있다면 단지가 왠만큼. 크다는 소리같습니다질문자님이 판단을 하실때 주변이 어떤지 세대수는 어느정도인지 가격은 어느정도 차이가 나는지 따져보고 선택을 하셔야 할거 같습니다
경제 / 부동산
24.07.10
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향후 gtx노선은 얼마나 올라갈까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.발표할때 이미 반영이 많이됩니다그러면서 공사가 끝날때까지 조금씩 반영이 된다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.10
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원패스키의 기능은 어떤게 있나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.공동현관출입문,주차,엘리베이터도 가능하다고 합니다그런데 밧데리가 다되면 교체를 할때 조심해야지 잘못하면 깨져서 수리비용이 많이 든다고 합니다
경제 / 부동산
24.07.10
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대한민국 에서 가장 비싼 아파트는 어디인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요즘실거래가로 가장비싼 아파트는 나인원 한남이라고 하는데 200억에 거래가 됐다고 합니다용산구 한남동에 위치한 나인원한남은 과거 미군들이 거주한 외국인 아파트 부지를 재개발하여 롯데건설사에서 건축한 아파트랍니다
경제 / 부동산
24.07.10
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전세입자 있을때 매도시 질문입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.집을 파실계획이라면 임차인께 미리 말씀을 드리고 협조를 구하시기 바랍니다만기가 10월이라면 그때까지는 보장이 되어야 하고 임차인이 더살고 싶다고 하면 전세를 끼고 매도를 하는 방법도 있습니다
경제 / 부동산
24.07.10
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