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관리사무소로 취직하면 저의 상관이 입주민인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.관리소장은 입주민이 아니고 외부에서 취업을 해서 들어오신 분입니다입주민은 동대표를 뽑아서 아파트를 관리해야 하는부분은 같이 협의를 해서 수리를 하거나 합니다관리사무소로 취업을 할때는 아파트에 관한 일을 해야 합니다
경제 / 부동산
24.07.09
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취직을 위해 서울 월세집으로 이사하려고 합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.노후화로 인한 고장은 임대인이 수리를 해야합니다단지 소모품이나 임차인의 부주의로 고장이 났다면 임차인이 수리를 해야 합니다만약에 살다가 고장이 났으면 일단은 사진을 찍어서 임대인께 알리기는 해야 합니다간단하게 수리할수 있는것은 임차인이 그냥 수리하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.09
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민간주택 포기해도 청약통장 살아나나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.당첨이 됐는데 포기를 하신다면 그통장은 사용을 못합니다그통장은 해지를 하시고 다시 가입을 해야 합니다은행에 가서 자세한 상담을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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부동산 붕괴가 온다는데 어떻게 생각하시나요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.지역에 따라 다를수도 있습니다그부분은 아직은 아무도 모릅니다지금까지도 부동산경기가 바닥이었는데 또 붕괴가 오면 큰일입니다지금 서울과 수도권은아파트 매매가 이뤄지고 있는 중이고 가격도 조금씩 오르고 있습니다참고하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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전세만기일보다일찍나가게됐을때~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이사할집이 8월에 잔금치르기를 원하면 임대인께 말씀드려서 방을 빼야 합니다그런데 날자가 촉박하기는 합니다임대인은 만기전이라 방이 빠져야 보증금을 빼줄겁니다이런부분을 임대인과 먼저 협의를 한다음에 진행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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디딤돌 대출 조건에대해 궁금합니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.디딤돌 대출을 받으려면 여러가지 조건을 충족해야 합니다자격조건은 ,주택을 취득하기 위해 주택매매계약을 체결한자,대출접수일현재 민법상 성년인 세대주,주택도시기금 대출및 은해해원 주택담보대출 미이용자위조건을 만족했다해도 신용상에 문제가 있다면 사용할수가 없답니다소득조건,부부합산 연소득 6,000만원이하,생애최초 주택구입자,2자녀이상가구 년소득 7,000만원이하 신혼가구 8,500만원이하자산조건,대출신청인과 배우자의 합산 순자산 가액이 4억6,900만원이하이런조건들이 된다면 은행에 상담해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트 생활에서 가장 만족스러운 점은 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.아파트는 관리가 편하고 일단 사생활이 보호되고 주차가 편합니다불편한점보다 편한부분이 많습니다단지 민감하신분들은 층간소음때문에 불편하신분들도 있겠지만 그런부분만 아니라면 대체적으로 편하다고 봅니다층간소음이 있다면 두꺼운 매트를 깔면 어느정도 해소가 된다고 봅니다
경제 / 부동산
24.07.09
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매매계약서쓰는방법알려두세요~~
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.대출을 받을때는 부동산에서 쓴 계약서가 필요합니다부동산에 가서 대필료를 드리고 계약서 쓰는것을 부탁해보시기 바랍니다그다음에 대출서류넣어서 필요한 대출 받으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
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현재 서울 부동산 가격이 오르는 이유가 무엇인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.요몇년은 매매보다 전월세를 유지해서 집값이 떨어졌었는데 올초부터 전세가가 오르더니 매매로 돌아섰습니다그러다 보니 매매가가 오르고 있습니다서울부터 시작해서 수도권까지 매매가 이뤄지고 있습니다서울은 공급이 부족해서 더오를것으로 보입니다
경제 / 부동산
24.07.09
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아파트 장기수선충담금으로 진행하는 것이 무엇이 있나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.장기수선충당금은 지금은 모아놨다 많이 노후화가 됐을때 씁니다엘리베이터,도색,옥상방수및 아파트 외관에 필요한 경비로 쓰입니다
경제 / 부동산
24.07.09
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