전문가 프로필

답변 내역

아파트에서 가장 인기있는 층은 어디 인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.중간층 이상부터 꼭대기 아래층까지 로열층으로 봅니다공시지가 역시 높을수록 비쌉니다높은층이 뷰때문에 비싸다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.07.09
0
0

집 갈아타기하는 방법 좀 알려주세요.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.사고 팔기를 동시에 하셔야 되는데 보통은 그런식으로 대출을 일으킵니다그매물에 따라 대출의 한도를 받는데 만약에 먼저집을 팔고 다른집을 보실때 부동산 사장님과 그런 협의를 해서 은행상담사하고 먼저 상담을 하시기 바랍니다대출에 대해서는 은행에 상담하시는게 제일 빠릅니다
경제 / 부동산
24.07.09
0
0

외국인 부동산 소유는 언제부터 가능했나요??
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.2015년 7월부터 부동산법이 개정되고 발효된다음부터 외국인들도 부동산을 제한적으로 소유하게 되었답니다지금은 더쉽게 외국인들이 국내부동산을 매입하고 있습니다
경제 / 부동산
24.07.09
0
0

동탄2신도시 엘리움더시그니처 청약질문드려요
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.우선공급을 화성시민에게 1년 이상거주시30%,경기도에 6개월이상 거주시에 20% 나머지 50%을 기타수도권 전체에 분양한다는 얘기입니다
경제 / 부동산
24.07.09
0
0

요즘 주식시장 코스피3000가나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.코스피가 올라가도 한번 내려간 주식들은 제가격을 찾지를 못하고 있습니다몇가지 종목만 오르지 나머지는 너무많이 내려서 다들 한숨일거 같습니다전체적인 흐름이 좋았으면 합니다
경제 / 부동산
24.07.09
0
0

자격증 등 시험을 잘 보는 방법이 있을까요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.이시험은 반복적으로 문제지 풀고 꾸준히 공부하는 방법밖에 없습니다오죽하면 나이만큼 기본서를 읽으라고 했습니다전부 법령이기 때문에 용어를 많이 알아야 하고 기본 흐름을 알아야 이해가 쉽습니다그러면서 주말반에 가서 요약정리라도 해보시는게 좋을거 같습니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.07.09
5.0
1명 평가
0
0

특정 토지의 대략적인 시세를 알 수 있는 방법이 있는가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.주변 부동산이 그래도 주변가격을 제일 잘압니다부동산에 방문하셔서 현장답사를 하고 파실거 같으면 매수하는것처럼 물어보시기 바랍니다거래된 가격을 알고 싶으면 국토부사이트에 들어가서 실거래가를 찾아보시면 되는데 최근에 거래된게 없으면 정보를 잘모릅니다그때 부동산을 방문하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.09
0
0

재건축아파트 대상은 지은지 몇년된아파트만 되나요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.30년이상되면 재건축 할수는 있는데 준비과정이 10년에서 15년 이상 걸릴수도 있습니다지금은 분양가가 올라서 더힘들수도 있습니다
경제 / 부동산
24.07.08
0
0

주공아파트의 재건축단지조성은 언제인가요?
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.어느 주공아파트를 말씀하시는건가요주공아파트도 왜만한곳은 거의 재건축을 했습니다아직 안된곳도 있지만 진행하고 있는데 10년이상 걸릴수도 있습니다
경제 / 부동산
24.07.08
0
0

다가구주택(빌라) 전세 입주 관련 질문드립니다
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.다가구는 그런부분때문에 대출이나 보증보험이 안들어질수 있습니다만약에 계약을 한다면 특약에 대출이나 보험이 안들어진다면 계약금을 돌려준다는 특약을 넣고 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.07.08
0
0