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신축 임대아파트 중도금 일정이 5개월후로 미뤄졌는데 입주도 미뤄지나요?
신축 임대아파트라면 정부에서 하는 공공임대나 정부지원으로 하는 민간 아파트던가 할텐데 5개월이나 중도금일정이 늦어진다면 입주일정이 늦어질수도 있을수도 있겠습니다관계기관에 전화해서 자세한 일정을 문의해보시는게 계획을 잡는데 차질이 없을거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.15
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건물매매계약을 하려고 하는데요 궁금한게 있어서요
본인이 전세로 사는조건으로 매도를 하시는 분들이 있기는 합니다그런데 대출은 안받고 잔금을 전세보증금으로 처리를 하는데 지금 이건은 담보대출을 한도까지 받고 나머지를 또 전세로 살라고 하는건 어찌됐든 후순위가 되는데 평범한 매매건은 아닌거 같습니다선택을 잘하셔야 될거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.15
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부동산이 집을 안보여주는 것 같습니다
일부러 집을 안보여주는건 아닐겁니다본인 손님으로만 마추려고 해서 그럴수도 있고 손님이 진짜 없어서 그럴수도 있습니다다른부동산 손님과 공동중개를 하면 더 빠른데 단독으로만 해서 그럴수 있으니 부동산에 가서 급하다고 빨리 좀 빼달라고 부탁을 해보시기 바랍니다요즘은 잘안나가기는 합니다
경제 / 부동산
24.06.14
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전월세계약서 작성 후 바로 확정일자 받을 수 있나요?
계약서 작성하고 30 일이내에 동사무소나 부동산 거래관리시스템에 거래신고 하면 확정일자 자동부여됩니다그러니 계약서쓰고 바로 동사무소에 가서 거래신고 하시고 확정일자 받으면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.14
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부동산계약관련질문드립니다...
만기전 2개월에서 6개월사이에 통보를 해야 하는데 묵시적계약이 된상태입니다그러면 통보후 3개월후부터 임대인이 부증금과 부동산 수수료를 내야 하는 의무가 생깁니다그러니 통보한날자를 따져서 임대인과 다시 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.14
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분당,일산 지역 아파트 값이 크게 오른 이유는?
1기신도시(분당,일산,중동,평촌,산본)재정비 특별법이 국회통과를 함으로서 재건축 기대감으로 가격이 오르고 있나봅니다정부에서 발표를 했으니 가격이 오른다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.14
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타운하우스의 단점은 어떤 것들이 있을까요?
타운하우스의 장점은 시간과 비용적인 리스크가 적고 유지보수와 보안도 되고 개인테라스 활용, 편리한 위치,커뮤니티 시설과 조경,전용주차장이 있어서 좋은데단점은 벽간소음,사생활침해,계단식 구조의단점 ,관리비 지출이 많고 제일중요한 가치 하락이 있어서 투자용보다는 실거주를 목적으로 구입하시는게 좋을거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.14
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총 매물이 2개밖에 없고 사무실을 자주 비우는 공인중개사를 믿고 거래를 해도 되나요?
부동산에 매물이 없어도 다른 부동산 매물을 공동중개해도 됩니다부둥산 끼리 서로 고객이 됩니다일처리만 확실하게 한다면 괜찮습니다다른부동산에 같은 매물이 있는지 확인해보시고 믿음이 안가면 다른부동산을 선택하셔도 됩니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.14
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요즘 금 값이 장난이 아니네요~ 사금 채취 자기 땅에서
사금채취가 합법인지는 하천의 상태와 채취방법에 따라 다르지만 일반적으로 불법이라고 보기는 어렵다고 합니다하지만 사금채취를 하면서 하천을 훼손하거나 생태,경관보전지역에서 채취하거나 사유지에서 허락없이 채취하는 경우에는 불법이 될수 있다고 합니다본인땅에서 하는건 불법이 안되겠지요
경제 / 부동산
24.06.14
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중도퇴실을 하게 되었는데 중개보수 금액이 이상합니다ㅠㅠ
새로운 입주자비용을 질문자님이 드릴 필요는 없습니다질문자님이 들어온 금액으로 계산해서 드리면 되고 올린부분은 임대인이 드리면 됩니다근린생활시설이라고 0.9%다드릴필요는 없습니다서로가 협의로 상환요율이내에서 협의로 드릴수 있으니 협의를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.14
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