아파트에 시범단지가 붙은 단지는 어떤 특징이 있나요?

Question

간혹 아파트가 많은 지역을 가보면 어떤 아파트는 시범마을, 시범단지라는 이름이 붙은 경우가 있더군요.

근데 아파트에 시범단지가 붙은 단지는 어떤 특징이 있나요?

Answer 1

안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.

예전에 지어진 아파트단지로 지역마다 처음에 지어진 아파트를 시범단지라고 이름을 지었던거 같습니다

요즘은 그런단지 이름이 없는데 1기 신도실들에 시범단지라는 이름들이 있습니다

그런단지들이 지금 선도지구로 개발단계에 다시 온거 같습니다

Answer 2

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.

시범단지는 해당 지역이나 도시 개발 초기 단계에서 모범적인 주택 단지로 조성된 곳을 말합니다.

정부의 시책이나 도시 개발의 시범적 역할을 수행을 위해서 정부 지원을 받고 건축되는 지역등을 말합니다.

대표적인 예로 스마트시티 시범단지등을 들 수가 있고, 이는 새로운 도시 개발이나 주거 정책을 도입할 때,

이를 시범이나 선도적으로 적용해본 곳으로 주택 설계, 단지 배치, 편의시설 등이 당시 기준에서 가장 앞선 형태로 건립되는 경우라 보시면 됩니다.

감사합니다.

Answer 3

안녕하세요. 유창효 공인중개사입니다.

말그대로 어떠한 사업이 진행함에 있어 지역내에서 우선적으로 해당 사업을 진행하는 단지를 말합니다. 보통 정부정책에 따른 부동산 정책등이 나왔을때 특히 재건축,리모델링등 해당 사업에 대해서 우선사업진행을 하게 됨으로써 다른 단지등에 대표성을 가진 모범을 보여주기 위한 목적이며 ,그만큼 시범단지등에 선정이 되면 행정절차나 각종 완화등이 적용될수 있어 유리하다고 보시면 됩니다.

Answer 4

안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.

시범단지는 신도시에서 가장 먼저 지어지는 단지라서 입지가 좋고, 문화 및 생활, 학교 등 시범단지 주변에 가장 먼저 집중시킵니다. 물론 가격도 많이 오르고 살기도 좋습니다.

또한 신도시는 첫 이미지가 중요하니 시범단지 분양이 잘되면 신도시 전체 분양도 잘되는 편입니다.

감사합니다.