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전세 방 만기가 6/24일인데 방이 아직도 안나가고 있습니다.
요즘 빌라들은 전월세가 잘안나가는 경향이 있습니다그래서 만기전 미리 방을 빼기시작해야 합니다만기지나서도 안나가면 내용증명 한번 보내시고 임차권등기명령 신청하겠다고 하면 임대인이 더신경을 쓸수 있습니다빨리 방이 나가기를 바라겠습니다
경제 / 부동산
24.06.12
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전세 연장 계약서 쓰고 확정일자 언제 받
,전세보증금이 같거나 줄어들었으면 확정일자 다시 안받아도 되고 전계약서와 같이 보관하시면 됩니다,돌려받는 보증금 언제까지 준다는 내용을 기재하시기 바랍니다,기간이 다됐을때 임대인이 들고 25%보험료 청구할겁니다,재계약을 할거 같으면 서로 협의로 그대로 하시면되는데 만약 이사를 할경우에는 만기전 2개월에서 6개월사이에 통보를 꼭 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.12
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올해들어 빌라의 인허가 물량이 얼마나 감소하는 추세인가요
부동산 경기침체속에 주택건설 인허가물량이 줄어드는 가운데 특히 빌라 인허가 물량이 크게 줄었답니다올해 1~3월까지 전체 주택의 인허가 물량은 전국 약 23% 이며 1/4 가량이 줄어들었는데 수도권이 작년 1분기대비 14%, 지방은 28%감소했다고 합니다
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트 관리비 중 장기수선충당금 질문
장기수선 충당금은 임대인이 낼부분을 사는동안 임차인이 대신 내주고 살다가 이사시에 청구를 합니다임대인이 회사라면 회사에 청구를 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트 입주 전, 사전에 발견한 하자는 건설사가 모든 시간과 비용을 부담해주나요?
사전점검후 하자를 발견했으면 하자신청을 해놓으면 입주전에 할수있는 수리라면 하고 들어갑니다그러면 입주자들은 입주기간이 되면 입주 하시면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.11
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공인중계사 시험을 준비해보고자 하는데요.
독학으로 공부를 하다보면 지칠수가 있습니다범위가 많아서 혼자 한다는것은 쉽지 않으리라 봅니다물론 사람에따라 차이가 있어서 본인만의 노하우로 공부를 하셔도 됩니다자격증을 취득하고 실무를 배워서 개업을 하시는게 유리합니다
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.11
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용적률을 제한하는 이유는 무엇인가요?
지역별로 도시경관을 저해하는 무분별한 건축행위를 막기 위해서 도시계획 조례로 용적률을 제한 하는 것입니다제한 하지 않아서 층을 한없이 올린다면 나중에 재개발을 할때 또문제가 됩니다몇십년후에는 얼마까지 올라갈수 있는지 궁금하기는 합니다
경제 / 부동산
24.06.11
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주택연금 가입되어있는 주택 매수해도되나요?
주택연금에 들어있어도 매도를 해서 연금을 받은 금액을 모두 상환하면 되는것으로 알고 있습니다부동산에서 거래를 하신다면 그런부분을 어떻게 상환하고 마무리를 해야하는지 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.11
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노후 된 건물을 구매해 리모델링 하려 합니다.
구옥은 특히 누수가 어떤지를 전체적으로 살펴서 리모델링을 하셔야 합니다내부만 리모델링을 했는데 밖에 있는 누수관도 잘살펴야 합니다그런부분을 잘살펴서 리모델링을 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.11
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신축 아파트 전세줄 때 집은 어떻게 보여주나요?
입주기간이 도래하지 않았기 때문에 아파트 내부를 볼수가 없고 단지 배치도와 평면도만 보고 계약을 진행할수밖에 없습니다입주지정기간이 시작되면 임차인은 이날부터 아파트세대 내부를 볼수가 있답니다참고하셔서 전세를 놓으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.11
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