대출규제는 앞으로 더 심해질까요??
현재 작지만 자가가 있습니다.
이걸팔고 좀 더 큰 집으로 가고 싶은데 대출규제가 더 심해졌더라고요.
거기다가 이번에 탄핵까지 겹쳐서 더 불안해졌는데 , 규제가 더 심해질까요??
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.
쉽게 풀리지는 않을 것 같습니다
일부 실수요자, 긴급지원 대상,정책적 고려 대상으로는 우선 제한적으로 풀릴 수는 있겠지만
전처럼 쉽게 주택 담보대출이 되지 않을 것 같습니다
이유는 가계대출중 부동산 부분이 현재 위험선을 넘어간지 오래라고 합니다
더우기 주택가격의 하락이 이어진다면 어마어마한 부실대출이 되어 사회경제에 부정적인 영향이 미칠것으로 정책당국자들이 진단하고 있습니다
따라서 대출을 통한 주택매수 계획은 유보하는 것이 필요합니다안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.
현재 정부에서는 집값 안정 및 가계대출 관리라는 명목하에 기준금리가 내렸음에도 여전히 주택담보대출 금리를 내리지 않고 있고 또한 대출 규제를 강화를 하고 있어서 거래가 많이 줄어든 상황입니다.
내년이면 기준금리는 더 내릴 가능성이 크고 또한 대출 규제를 이런식으로 하다가는 경기가 침체될 위험이 있으므로 어느 정도 완화할 가능성도 보입니다. 아무튼 탄핵 국면을 좀 더 지켜 봐야 되지 않을까 사료됩니다.
감사합니다.
안녕하세요. 김경환 공인중개사입니다.
앞으로 대출 규제는 일정 부분 완화될 가능성이 있지만, 동시에 강화되는 측면도 있을 것으로 보입니다. 2024년에는 특히 청년층과 신호부부를 위한 대출 지원이 강화되며, 대출 한도와 소득 기준을 완화하여 일부 계층에게 더 많은 대출 기회를 제공할 것으로 예상 됩니다.
그러나 고가 주택이나 다주택자에게 대한 대출 규제는 여전히 강화될 것으로 보입니다. 일부 고가주택에 대해서는 LTV가 낮아지거나 대출 자체가 제한될 가능성도 있으며, 이는 고급 주택 시장의 위축을 불러올 수 있습니다.
대출 규제완화와 강화가 동시에 일어날 것으로 예상되며, 이에 따라 주택 구매 시장은 실수요자 중심으로 활성화될 가능성이 높습니다. 다만 규제 변화에 따라 집값 상승이나 하락, 부동산 시장의 변동성을 염두에 두고 신중한 접근이 필요할 것입니다.
안녕하세요. 유현심 공인중개사입니다.
지금은 대출한도가 없어서 더규제를 하고 있습니다
경기가 계속 어려우면 대출규제를 조금씩 완화 할것으로 봅니다
이시국이 잘 넘어가기를 바라겠습니다
현재 작지만 자가가 있습니다.
이걸팔고 좀 더 큰 집으로 가고 싶은데 대출규제가 더 심해졌더라고요.
거기다가 이번에 탄핵까지 겹쳐서 더 불안해졌는데 , 규제가 더 심해질까요??
==> 현대 대출규제는 연말인 관계로 각 은행별로 기존 대출예정된 금액이 소진되었기 때문입니다. 연초는 현재 정치상환과 관계없이 회복될 것으로 보입니다.
안녕하세요. 김영관 공인중개사입니다.
가게부채가 너무 많은 상태라 대출규제는 한동안 지속될 가능성이 높습니다. 경기침체에 대비한 금리인하중이기 때문에 부채를 늘리기엔 위험합니다.
안녕하세요. 한영현 공인중개사입니다.
앞으로 건설경기도 나쁘고 경제 상황도 안좋아서 규제를 할 것 같진 않습니다.
내년 예상을 해봐도 금리도 인하되고 대츌 규제도 풀리지 않을까 생각합니다.
감사합니다.