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월세가 수천만원하는 곳에 들어가는 사람들의 직업은 어떨까요?
그런분들은 경비처리를 할수 있는 분들이나 가능할거 같습니다수입이 많은 사람들은 또 경비처리를 해야 세금을 덜냅니다연예인들이나 사업을 하시는 분들은 가능합니다
경제 / 부동산
24.06.11
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아파트가 대단지만 가격이 상승하는 원인이 뭘까요?
대단지는 여러가지면에서 시설이 잘되어 있습니다특히 주위시설들이 좋고 주민들이 이용할수 있는 편리한 시설들이 단지안에 갖춰져 있습니다얼마전에 헬리오시티를 가봤더니 산책로가 너무잘되어 있어서 살고 싶다는 생각이 들정도인데 가격이 너무비싸서 엄두를 못냈습니다 비싼 이유가 있다는 생각이 들었습니다대단지는 대부분 입지조건들이 좋은 편입니다
경제 / 부동산
24.06.11
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전세 계약 만료 후 구두로 단기월세 합의본 상태에서의 취소
구두계약을 취소할거 같으면 임대인께 상황설명을 하고 다시 방을 빼야겠다고 협의를 하시기 바랍니다그러면 방이 빠질때까지 기다리셔야하고 부동산수수료만 임차인이 내고 나가시면 됩니다협으를 잘해서 이사하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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역전세가 발생하는 이유와 문제점이 궁금합니다.
전세가가 높을때 들었갔는데 집값이 떨어져서 전세가 집값보다 높아진 경우를 말합니다이때 세입자가 이사를 가려고 해도 임대인이 전세가를 내려서 내놓을 수없어서 임대인이 내린만큼 보증금의대한 이자를 임차인께 주는 현상을 역전세라고 합니다한동안 그런일이 많았는데 요즘은 다시 전세가가 올라가서 임차인들이 힘든 시기입니다
경제 / 부동산
24.06.10
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분양가 상한제는 왜 강남 3구 지역에만 하나요?
그런문제가 지금 발생했습니다물론 건설사에서 분양가상한제를 풀면 한없이 올라갈수 있어서 묶어 놓은상태인데 오히려 다른지역이 분양가가 높아졌으니 문제가 될수밖에 없다고 봅니다뭔가 균형이 맞아야 하는데 엇박으로 가는거 같기도 합니다
경제 / 부동산
24.06.10
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립스틱 효과는 무엇을 뜻하는 말인가요?
경제가 불황일때에 사람들의 소비심리가 움치러드는데 맆스틱 같은 저가의 미용품들은 오히려 잘팔리는것을 확인하고 경제학자들이 붙인 용어랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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모아타운, 희망타운등 타운이라는 이름을 빌려서 소단위로 개발을 지자체에서도 하려고 움직이는것 같은데, 어떤 혜택과 효율성이 있나요?
서울은 개발을 하는게 한계가 있어서 소규모 개발을 공공으로 하는 사업이라 되기만 한다면 개발속도가 빨리 진행 될수 있습니다입주민들은 LH에서 이주비를 내주고 공사감독,완공이 되면 공공이 하는 사업이라 추가분담금이 일반보다는 적게 나온다고 합니다입주민에게 입주권을 주고 나머지는 일반분양을 한다고 합니다 서울은 이런사업이 절실히 필요하지만 지방에서도 이런 사업이 실효성을 거둘지는 모르겠습니다
경제 / 부동산
24.06.10
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임차인 월세가 6개월 이상 밀릴 경우 어떻게 하나요?
임차인이 월세를 2개월 이상 계속 밀린경우에 해지조건이 됩니다문자통보를 해보시고 그래도 안내면 내용증명 두번이상 보내시고 법적조치를 하시기 바랍니다계속 밀려서 보증금 다까먹기전에 하시는게 좋습니다
경제 / 부동산
24.06.10
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부동산 1.10일 대책에서 혜택이 있을까요?
그런세금혜택을 받으시려면 세무사한테 상담을 받아보고 진행을 하시기 바랍니다어떻게 하는게 유리하고 세금혜택을 더볼수 있는지 확인하고 실행하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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시골 토지구분 '대'가 있으면 주택으로 잡히나요?
시골집이 있어서 2주택으로 잡히나 봅니다대출이 안된다고 하면 그집을 매도 해야 합니다요즘같은 상황에서는 매도가 쉽지 않을수도 있습니다결정을 잘해서 매도 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.10
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