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출산율은 감소하는데 아파트를 계속 짓는이유가 궁금합니다.
선분양했던 아파트들을 짓고 있다고 봅니다사실 서울은 공급이 부족하지만 지을 땅이 없습니다재건축이나 재개발로 공급을 해야 하는데 요즘 분양가 때문에 쉽지 않습니다출산률이 감소해서 인구가 줄어드는 지방이나 소도시들이 문제가 심각해질수 있지만 그래도 인구가 모이는곳은 부족하다고 합니다그런 흐름을 잘타시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.04
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이제 우리나라 금리는 하락 추세를 탔다고 볼 수 있는건가요?
어찌됐든 미국의기준금리가 내려야 우리나라도 내릴텐데 전문가들은 9월달에 내릴 가능성이 있다고 보고 있습니다금리가 좀 내려준다면 그래도 경기가 좀살아 날수있다고 봅니다금리 내리기를 기대해 보겠습니다
경제 / 부동산
24.06.04
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LH 전세임대 재계약 안하고 다른 곳으로
만기전에 나가시게 된다면 임차인이 부동산 여러군데에 적극적으로 방을 내놓으시기 바랍니다방이 안나가면 나갈때까지 기다려야 되고 부동산 수수료도 임차인이 부담을 하셔야 합니다빨리 뺄수 있도록 방법을 찾아서 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.04
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부산은 왜 이렇게 집값이 비싼걸까요?
부산 역시 항구도시로 찾는 분이 많으면 집값이 오르게 되어 있습니다한참오를때는 어떤곳은 서울보다 더비싼경우도 있었던거 같습니다다비싸지는 않지만 해운대 바닷가를 끼고 초고층들의 아파트들이 비싼것으로 알고 있습니다그러다 수요가 줄어들면 서울보다 빠질때는 더많이 빠집니다서울과 지방의 차이입니다
경제 / 부동산
24.06.04
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부동산 투자 시 고려해야할 점들이 뭐가 있나요
살지 않고 투자용으로 살때는 전월세를안고 구입을 하시겠다는 갭투자를 원하시는 거 같습니다 집값이 내려갈때는 갭투자를 많이 하는편입니다그래도 구조가 좋고 땅지분이 있는 집들을 선택하시는게 좋습니다나중에 세입자가 이사를 간다해도 구조가 좋아야 잘빠집니다만약 요즘처럼 전세가 안나간다면 임대인들이 낭패를 봅니다매물이 있을때는 그런부분을 염두에두고 선택을 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.04
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이 집은 어떤 주택이고 투룸?인지 어떤걸로 분류되는 걸까요?
등기에가 어떤식으로되어있느냐가 중요합니다2층짜리 건물이면 단독주택일거 같습니다이런집은 주인이 한분으로 되어 있습니다부동산에서 집을 보셨으면 등기부등본을 발급받아서 확실히 어떤집인지 구분을 하시기 바랍니다한채로 등기가 되어있는데 몇가구가 살고 있는지 확인을 하시고 방을 얻으시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.04
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가스관련주가 연일상승하는데 테마주일까요?
어제 발표에따라 관련주들이 계속 오르고 있는데 과열이 되면 꼭 내려갑니다만약에 들어간다면 초반에 들어가야지 몇번오르고 난다음에는 조심해야 합니다아무리 호재가 있어도 주식은 몇번오르면 이익실현을 위해서 파는분들때문에 더 내려가는것을 많이 봐서 조심스럽게 투자하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.06.04
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부동산 중개수수료 문의드립니다.!
어찌됐든 계약서에 월세와 관리비가 어떻게 기재가 됐느냐가 중요합니다계약서 작성하면 중개대상확인설명서에 중개보수가 정확하게 기재됩니다그내역서를 보고 부동산 수수료를 드리면 됩니다
경제 / 부동산
24.06.04
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아파트 분양가는 왜 계속 올라가는건가요?
예전에는 당첨만 되면 로또가 됐다고 했는데 요즘은 분양가가 너무올라서 당첨이 되도 반갑지만은 않은거 같습니다원자재값,인건비,공사비,금리 안오른게 없으니 자꾸만 분양가가 더 올라가는거 같습니다이렇게 되면 분양자체도 힘들어질거 같아서 공급이 부족해질거 같고 그러다보면 기존아파트가격도 오른다고 봅니다지금까지는 매매보다는 전월세를 선호해서 그나마 유지가 됐는데 벌써 전월세 물량이 없고 가격이 오르고 있어서 매매로 돌아서고 있는거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.04
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아파트스크린도어설치시 시청이 허락해야하나요?
아파트스크린도어설치를 하겠다고 구청에 신고서 제출하고 주민 찬반체크후에 진행하시면 된다고 합니다아파트마다 요즘은 스크린 도어가 있어서 잡장인은 쉽게 들어오지는 못하는거 같습니다
경제 / 부동산
24.06.04
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