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올전세 대한 질문있습니다.....
이집은 전세가 더 유리한거 같습니다보통 월세로 환산을 할때 천만원에 5~7만원으로 계산을 합니다월세계산을 좀더 한거 같은데 조정을 좀더해달라고 협의를 해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.31
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아파트분양을할때에 후분양을하면 좋은점이 무엇이 있는지 궁금합니다.
우리나라는 자금문제 때문에 주로 선분양을 많이 합니다입주자들역시 그사이에 자금을 마련 했습니다후분양을 하면 아무래도 부실시공은 덜한다고 봅니다또 소비자의 관점에서 볼때 공사가 지연되거나 시공사가 부도가 날 우려는 없다고 봅니다선분양은 모델하우스만 보고 계약을 했는데 후분양은 실제공간을 꼼꼼히 보고 선택할수 있다는 장점도 있습니다
경제 / 부동산
24.05.31
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전세 계약을 할 때 주의할 점이 있을까요?
전세로 알아보실려면 공시지가에 126%곱해서 나온금액이 전세가인지 알아보셔야 합니다그래야 대출도 되고 전세보증보험에 가입이 됩니다그집이 맘에들면 등기부등본,건축물대장,본인확인을 잘해서 계약하시면 됩니다잔금치르고 전입신고와 확정일자를 받아놓으면 대항력과 우선변제권을 갖추는 것입니다계약 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.31
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요즘 로또 청약이 사라진 이유가 뭔가요?
분양가가. 너무비싸다 보니까 미분양이 될정도로 요즘은 분위기가 싸늘해졌습니다예전에는 당첨만 되면 로또라고 할정도로 시세차익이 많았는데 요즘은 분양가가 너무높다보니 시세차익도 덜하고 받고 나면 대출로 해야 되는데 감당하기가 어려워서 당첨이 됐다해도 포기가 많습니다그정도로 상황이 바뀌었고 건설사 역시 건축을 안하고 있는편입니다공급이 부족하면 또 오를수밖에 없어서 걱정입니다
경제 / 부동산
24.05.31
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수도권 아파트 청약 받으려면 결혼해도 혼인신고 안하는게 좋은가요??
결혼을 했으면 전세로 산다해도 혼인신고를 하고 저렴한 전세대출을 활용하시는게 좋습니다요즘은 상황에 따라 혼인신고를 늦추는 경우도 있지만 두분다 아무이력이 없으면 혼인신고 해도 됩니다
경제 / 부동산
24.05.31
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12월초에 결혼 예정입니다. 언제 부동산 계약을 해야 할까요 ?
요즘은 신혼집은 먼저 얻어놓고 살림을 미리 넣는 경우도 있습니다여유있게 얻어놓고 정리를 미리 하려면 3개월에서 5개월사이로 얻으시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.31
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부동산 계약할려던 집이랑 다른집으로 계약되었어요
그것은 부동산이 실수를 하신거 같습니다마지막에 본집이라고 얘기를 했고 가격까지 깍아서 한건데 사실 주소를 보낼때는 등기부등본을 발급받아서 줘야 합니다집을 보신분들은 정확한 주소를 잘모릅니다부동산에서 한번 더짚었어야 했는데 그부분이 미흡했다고 봅니다
경제 / 부동산
24.05.31
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그린벨트란 무엇을 의미 하는 건가요?
그린벨트는 무절제한 도시팽창을 억제하고 주변의 자연환경이나 녹지공간을 보존하기 위해 법적으로 개발을 제한하는 구역으로 지정해 놓은것입니다그린벨트로 묶여있으면 매매는 할수있는데 개발은 못합니다
경제 / 부동산
24.05.31
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당근 부동산에 세입자로 방을 올릴경우에
그런식으로 세입자를 찾았다면 부동산에 가서 대필을 부탁해보시기 바랍니다임대인과 새로운세입자가 대필료 10만원씩 드리면 해주실겁니다물론 수수료는 얼마드려야 되는지 협의를 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.31
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전셋집 재계약 두달 전에 부동산에서 연락을 원래 자주하나요?
요즘은 집이 잘안나가서 이사를 가신다면 미리 방을 빼야해서 그럴수도 있습니다그런 사정얘기를 하셔도 됩니다그래야 부동산에서 기다릴겁니다
경제 / 부동산
24.05.31
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