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소형아파트 구매 후 임대를 하려면 임대사업자를 내는게 좋을까요?
집이 여러채이면 임대사업 등록을 하고 세금을 피해가는것도 방법이긴합니다그런데 한채더 있다면 자유스럽게 매도할수 있고 전월세가격도 시세대로 받을수 있으니 그것은 선택사항입니다어느쪽이 유리한지 따져보시고 선택하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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집을 구할때 주로봐야하는게어떤게 있을까요?
집의 누수흔적이 있나 곰팡이 흔적들이 있나 확인을 잘하시기 바랍니다생각보다 결로현상으로 곰팡이가 많이 있습니다집을 매수한다면 어느정도 수리를 하고 들어갈텐데 잘보시고 고쳐할 부분을 미리 매도자에게 물어보는것도 좋습니다좋은집으로 선택잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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오피스텔이나 원룸 월세구하기..!
네이버 부동산 사이트 지역치고 들어가면원하는 오피스텔이나 다세대,다가구치고 들어가서 자세한 가격 시세 확인을 해보시기 바랍니다그지역 부동산에서 매물광고를 올린 것입니다부동산에 전화해서 매물을 보고싶다고 약속잡아서 몇개를 보시고 선택을 하시면 됩니다좋은집으로 계약하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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집 반전세 재계약 시기인데 임대인이 인상을 원합니다. 한도가 있을까요?
1년 계약을 연장했으면 1년더 살겠다고 하면 2년으로 봅니다그러면 1년전 계약 그대로 살수 있습니다임대차보호법에 따라 임차인이 1년으로 계약했어도 1년더산다고 하면 2년까지는 살수 있습니다임대인과 협의를 잘하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.22
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주택청약저축 6년 넘었는데 유지할까요?
요즘은 청약통장을 굳이 들어야 하냐고 질문이 많이 올라옵니다분양가가 너무비싸서 당첨이 돼도 감당을 할수 없어서 포기를 하면 불이익이 있고 참난감하기는 합니다지금은 뭐라 얘기하기가 그렇습니다돈넣는것은 보류하고 해지는 하지말고 유지는 하시는게 어떠실런지요기간이 아깝긴 합니다청약 통장이 있으면 임대아파트에는 넣을수 있으니 우선은 그런쪽으로 활용을 하시는데 한번 써도 해지가 안되는 임대아파트를 골라서 활용해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.21
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집 보증금 때문에 문제입니다ㅜㅠ 첫이사라서 도와주세여
짐을 반정도 뺐을때 잔금정리를 하시면 됩니다한번 깨진 신뢰때문에 불안함때문에 걱정은 되겠지만 임대인과 협의를 잘해서 마무리를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.21
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월세 미납되면 보증금 까면되는데 왜 방빼라고 하는건가요??
월세를 2개월이상 계속 미납시에는 해지 조건이 됩니다만약에 계속 월세를 못내서 보증금을 다까먹어버리는 분도 가끔있습니다임대인 입장에서는 보증금에서 월세를 까는거 보다는 월세를 매월 내는것을 원합니다임대인과 협의를 잘해보시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.21
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새로운 아파트 구입 후 몆년 후에 다른 아파트 구입해야 새아파트가 비과세 되는지요?
첫번째 아파트를 비과세로 매도하고 두번째 아파트를 매수하고 세번째 아파트를 샀다면 두번째 아파트를 3년안에 매도하시면 비과세가 됩니다세금에 관해서는 매도하실때 꼭세무사 한테 상담받아보시고 매도 하시기 바랍니다
경제 / 부동산
24.05.21
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아파트 외부 색칠하면 집값에 영향을 줄까요?
의무는 아니지만 아파트 외벽색칠을 5년정도에 한번씩 합니다장기수선충당금을 그때 씁니다너무관리를 안하면 아파트가 지저분해 보여서 관리를 해야 합니다사실 아파트 가격에는 칠한다고 해서 그다지 영향을 줄거 같지는 않습니다외부가 더러워지면 때가 되면 칠한다고 생각합니다어떤 다른 조건때문에 가격이 오르거나 내린다고 보시면 됩니다
경제 / 부동산
24.05.21
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빌라에 대한 전세보증금 보험에 대한 완화가 된다고 하던데 어떻게 바뀌나요
아직 확실한 발표는 안한거 같습니다빌라들이 계속 고전을 면치 못하니까 문제가 있긴있어서 현장에서 볼때도 안타깝습니다완화를 할거 같긴한데 구체적인 방안은 아직없습니다
경제 / 부동산
24.05.21
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